在加州洛杉矶、尔湾、硅谷、旧金山、圣地亚哥收入多少才能买得起当地中价位房产?美国豪宅vs中价位房产哪个涨更多?美国房产最前线 孙斯陶 2024.02.10

孙斯陶带您了解最新的美国房地产市场动态,重点关注加州洛杉矶、尔湾、硅谷、旧金山、圣地亚哥地区的中价位房产可负担性及豪宅的涨势。根据NAR的最新报道,我们将了解到加州各个城市家庭需要多少收入才能买得起当地中价位的房产,并探讨了美国豪宅市场的状况。

在本期节目中,我们还将了解到加州政府提供的EBB房屋抗震加固补助计划以及额外补助计划(SG)的详情,帮助加州房主更好地了解如何获得改善房屋的资金支持。

此外,我们还将探讨为什么美国豪宅市场在过去一年中表现出色,涨幅高于普通房产的情况。通过分析Redfin的报告,我们将了解到豪宅市场的一些趋势和特点,以及影响这一市场的因素。

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洛杉矶县独立屋房价创新高!橙县房价今年也大涨!南加州各地二手独立屋房价中位数盘点!美国房产最前线 孙斯陶 2023.10.25

美国30年固定房贷利率在8月份超过7%之后,正如预计的那样,一路走高,最近已经达到约7.6%。持续高利率继续考验着加州的住房市场。根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors, 简称C.A.R.)于10月18日发布的数据,尽管9月份房屋销售连续第四个月下降,但与去年同期相比,加州房价中位数连续第三个月上升,创下一年多来最大的年度增幅。洛杉矶县独立屋的房价中位数更⾸次超过90万美元,创了纪录。 今天,孙斯陶根据在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场的观察,跟大家聊聊这个话题。

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2023.10.25[……]

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洛杉矶和旧金山等加州六大都会区入围美国前二十最有价值房地产市场!美国房贷利率创2000年以来新高!美国房产最前线 孙斯陶 2023.09.30

今年以来美国房产价值和房贷利率都在涨。根据Zillow最近的报告显示,在美国最有价值的房地产市场中,加州的6个大都会区进入了前二十名。其中,大洛杉矶地区的房地产市值最高,全美排名第二,价值3.7万亿美元。根据房地美的数据,上周美国房贷利率创下了自2000年12月中旬的7.42%以来的最高利率。今天,孙斯陶以其在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上的观察,跟您聊聊这个话题。

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加州房屋保险危机愈演愈烈!你了解加州FAIR计划吗?不断飙高的保单成为房主沉重的负担!美国房产最前线 孙斯陶 2023.09.08

今年早些时候曾多次在节目里介绍过南加州的房屋保险因多家大型保险公司的退出,保费面临上涨的消息。前阵子又看到媒体报道了一个奇怪的现象,那就是不仅一部分低收入的房主无力承担不断上升的房屋保险保费,而且一些富有的房主觉得他们有能力支付房子的重建费用因而也不太愿意购买房屋保险。今天孙斯陶以其在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上的观察,跟大家聊聊加州房屋保险(Homeowners Insurance)的相关话题。

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南加州橙县尔湾(Irvine)周边房价多高了?加州各地房价中位数有多高?这项美国百万豪宅指标接近历史峰值!美国房贷利率将破8%?美国房产最前线 孙斯陶 2023.08.26

美国房贷利率又涨了,创下了2000年以来的新高。与此同时,随着美国房价的上涨,百万豪宅的比例也接近了历史高点。今天,孙斯陶结合在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察,跟大家聊聊房产市场上的最新动态。

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美国房价十年来的上涨周期或将结束?南加州洛杉矶和尔湾房地产市场分化!美元回流双刃剑!房价反弹将持续多久?美国房产最前线 孙斯陶 2023.07.29

诺贝尔经济学奖得主席勒发表了对美国房地产市场的看法。今天孙斯陶根据最近几个月在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察,跟大家聊聊这个话题。

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2023.07.29[……]

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加州购房的工作生活平衡之道!收入有限 还能买房吗?南加州洛杉矶和尔湾买房的贴心建议与资源分享!【天下卫视】

机会是留给有准备的人这句话我们都听过。买房子更是如此!买房是一个复杂的“系统工程”,其中,保持财务稳定是重中之重。孙斯陶有如下几个小建议![……]

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南加州洛杉矶和橙县等地房价走势盘点!房价中位数有多高?加州房地产上涨势头能否延续?美国房产最前线 孙斯陶 2023.06.30

每个月的下旬,加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors, C.A.R.)都会公布上一个月的房地产数据。今天,孙斯陶根据他们的最新房产数据,结合我在南加州洛杉矶和尔湾的房地产上的实际感受,与您分析一下南北加州房地产市场的差异,以及南加州洛杉矶县(Los Angeles County)、橙县(Orange County)、河滨县(Riverside County)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)、文图拉县(Ventura County)和圣地亚哥县(San Diego County)的房地产市场表现。

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