加州房价上涨会持续吗?2021年夏天旺季洛杉矶房产市场会怎样?

洛杉矶房价节节走高的2021年第一季度刚刚结束了。在当前低房贷利率、市场上在售房屋供给减少、民众购房需求增加的大背景下,加州房地产市场的热络程度让很多经历过上次房地产周期顶点的人非常熟悉。但随着本地房价走高,很多有意买房的人,尤其是首次购房者,非常沮丧。

现在南加州房地产市场上有两派意见,有些[……]

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花小钱办大事! 提升美国房屋价值的五个方法

任何国家的房地产市场都会上下波动,美国也不例外!但如果有办法让手里的房子更有竞争力,有更大的机会以好的价钱卖出,对房主就非常有利了。

在卖房子前,每个房主和Listing Agent卖方经纪人都知道基本的维修和清洁工作是必做的一步。但没有房主愿意花钱做不必要的大规模装修。所以,我们总结了以下五[……]

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这3个美国和加州房产数据说明了什么?加州的这4个地方房产价值最高! [Podcast]

这3个美国和加州房产数据说明了什么?

去年美国住房价值增加了多少?

去年10-11月份美国房子售价/挂牌价的比率是多高?

加州房产价值在美国占比多高?

加州房产价值最高的4个地方?

数据来源:Zillow、CoreLogic

美国房产最前线-孙斯陶-2021.01[……]

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加州人多久能攒够贷款首付款 南加州哪里房价平易近人 [Podcast]

加州人多少个月能攒够5%的贷款首付款?

年轻人居家上班对买房有什么影响?

Realtor.com最新数据揭示了哪些信息?

南加州哪里房价平易近人?

来源:Realtor.com

美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.28版

了解更多本期分析内容,请大家根据自[……]

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2021年美国房地产市场展望 后疫情时代什么样的房子受欢迎?[Podcast]

在步入崭新1年之际,我们做一下2021年美国市场展望。在过去 6 个月房屋销售强劲增长之后,我们看一下2020年12月根据房利美的一项月度调查,买家和卖家对 12 月进行交易的信心明显降低[……]

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2019加州前50最安全城市 超过一半在南加州

美国安全资源网站Safewise近日公布了《加州2019年前50名最安全城市榜》,超过一半上榜城市都是南加州的城市。第2-4名都是Orange County橙县城市[……]

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洛杉矶富人区房价前十:华人区哪儿最贵(2017版)

2017年,美国南加州洛杉矶圣玛利诺(San Marino)以好学区和富裕程度在华人区闻名,2017年该市91108邮递区号再次上榜,被地产网站PropertyShark评为美国第35名房屋最贵的地区,全加州第25名,在Los Angeles County洛杉矶县内则排名第六。[……]

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美国2017年房价涨幅前三被加州包了

据洛杉矶本地的帕沙迪纳星新闻网近日报道,标普/Case-Shiller房价指数报告显示,本世纪美国全国范围内房价上升最多的地方是南加州核心区域的Los Angeles County洛杉矶县和Orange County橙县。[……]

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决定美国房产升值和投资收益的5大关键

美国房地产顾名思义是房产加上地产。美国是私有化经济,屋主不仅拥有房屋,而且拥有土地的所有权。房子随使用年限的增长,它的价值不断在折旧;而土地的价值是随城市发展不断增长。美国房地产的增值实际上是土地增值速度大于房子折旧速度而产生的增值。在美国,要想买到增值最快的房产,就要买到增值最快的土地。[……]

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