美国交屋验房时的几个注意事项

在南加州,不管是在洛杉矶,还是橙县尔湾,或是在内陆帝国,孙斯陶发现很多买房客户,尤其是first time home buyers 首次购房买家往往会挑花眼,有些买家甚至为了买到自己的dream home而忽略很多房子的潜在问题。假设你找到了一栋漂亮的房子,又恰巧在你喜欢的社区,而且售价也在你的预算内。一切都看起来太完美了!你发现在实地看这栋房子时,还有其他买家上门看房。你感受到了竞争压力,你赶紧通知您的房产经纪,准备出价Offer!是不是听起来很耳熟?你看好的房子,真的是那么完美无缺吗?你可能说,我会请专业的房屋验房师来做home inspection。但是孙斯陶必须告诉你,即使inspection验房师也不是万能的!比如,墙后、水管等各种视线触及不到的地方的各种问题,都是难以被发现的![……]

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美国房子改造前 如何做好工程预算?

兵马未动,粮草先行。在美国改造您的住房也是如此。事先做好工程预算十分重要!试想如果如果当工程进行到一半时发现预算不足,就会造成进度拖延,甚至会跟装修公司发生不愉快的事情。笔者不是专业装修从业人员,所以本文试图从一个普通房主的角度,跟大家探讨一下如果做装修预算。[……]

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2021年加州最安全的城市排行榜:南加州橙县多个城市入选前十名

美国知名的Safewise网站于3月15日发布加州城市安全榜单。南加州城市,尤其是橙县(Orange County)多个城市表现亮眼,有六个城市名列前十名。洛杉矶也有城市进入前十名。

尽管首位的Danville在湾区(Bay Area)的东湾,但是湾区硅谷众城市表现差强人意。除了Danvill[……]

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美国房地产市场有季节性因素吗?

季节因素在美国房地产市场中起着很大的作用,不管作为买家还是卖家,房主还是投资客,了解标的物所在地区的房地产季节性的信息,就显得非常重要了!

众所周知,美国房地产市场跟任何国家的市场都一样,房价和成交量在不同月份和季度中上下波动。为什么会发生这种情况呢?无论你是对卖房的最佳月份感兴趣,还是同样重[……]

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花小钱办大事! 提升美国房屋价值的五个方法

任何国家的房地产市场都会上下波动,美国也不例外!但如果有办法让手里的房子更有竞争力,有更大的机会以好的价钱卖出,对房主就非常有利了。

在卖房子前,每个房主和Listing Agent卖方经纪人都知道基本的维修和清洁工作是必做的一步。但没有房主愿意花钱做不必要的大规模装修。所以,我们总结了以下五[……]

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