加州哪里的房价涨得最快？房价中位数是多少？湾区旧金山和南加州房地产的火热走势说明了什么？美国房地产周期有什么规律？美国房产最前线 孙斯陶 2023.04.27 2023年4月27日 APPRECIATION 关心加州旧金山、洛杉矶、和尔湾等热门城市的朋友想必已经发现，最近几个月的房地产市场非常火热，这究竟是怎么一回事？今天，孙斯陶借用加州房地产经纪人协会和美国贷款经纪商协会的最新数据，跟您聊聊加州房地产市场概况和我在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察。 美国房产最前线 2023.04.27[……] 全文 继续阅读 →
终于不用再租房了？加州出台房贷首付补助计划！过去25年里加州哪里的房产增值幅度大？美国房产最前线 孙斯陶 2023.04.07 2023年4月7日 APPRECIATION 1998年-2022年美国400个城市群中增值幅度最大的15个城市里，加州占了几个？加州哪里的房产增值幅度大？加州出台房贷首付补助计划！利好哪些群体？对哪些群体影响大？今天孙斯陶跟您聊聊南加州洛杉矶和橙县的房地产走势和加州最近出台的房贷优惠计划对房地产市场的影响。 美国房产最前线 2023.04.07[……] 全文 继续阅读 →
南加州房价反弹！洛杉矶和橙县房价为何跌？哪里房价上涨？对贷款购房者不利的三大因素！美国房产最前线 孙斯陶 2023.03.21 2023年3月22日 APPRECIATION 加州房产最新的销售数据出来了！跟去年高点相比，跌了多少呢？今年以来，加州房地产市场回暖的势头继续延续？南加州哪里房价涨？哪里跌？洛杉矶、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县房价盘点！孙斯陶今天跟您聊聊全美国和加州的房产数据，和跟大家聊聊南加州洛杉矶（Los Angeles）和尔湾（Irvine）市场上的房源很少的现象！ 美国房产最前线 2023.03.21[……] 全文 继续阅读 →
2023年洛杉矶市ULA“豪宅税”将至！或将“利好”橙县豪宅市场？美国房产最前线 孙斯陶 2022.12.23 2022年12月23日 APPRECIATION 最近在南加州洛杉矶市房地产市场上看房的人多了一些，这并不令人惊讶，因为最近这一个半月美国房贷利率跌了不少。根据房地美的数据，30年固定房贷利率从11月初的7%，跌到了最近的6.27%。但令人惊讶的是，洛杉矶市房地产市场上新上市的500万美元以上的豪宅也多了起来，这是怎么回事呢？孙斯陶今天跟您聊聊2023年南加州洛杉矶和橙县的高端房产市场。 美国房产最前线 2022.12.23[……] 全文 继续阅读 →
橙县房价为何跌得最多？洛杉矶房价为何近期缓跌？南加州6县房价最近半年走势盘点！买房人将在2023年逐渐回到房产市场？年底南加州开发商/建商新房促销看点是什么？美联储加息节奏放缓的同时美国房贷利率11月走低！美国房产最前线 孙斯陶2022.12.13 2022年12月14日 APPRECIATION 根据Zillow刚刚公布了南加州六个县上个月的房价数据，不出意料的是各地都在普遍性的连续环比下跌。不过最令人惊讶的是，跟当地5月份峰值房价相比，南加州房价最高的橙县（Orange County）的下跌幅度，远远大于圣伯纳迪诺县。今天孙斯陶结合南加州洛杉矶和尔湾房地产市场近期动态跟您聊聊这份报告。 美国房产最前线 2022.12.13[……] 全文 继续阅读 →
加州草坪节水升级改造补助金计划 美国房产最前线 孙斯陶 2022.12.04 2022年12月4日 APPRECIATION 为了应对水资源短缺，今年6月份以来加州施行了限水令。但是我们南加州本来就干旱，每周只允许浇水两天的直接后果就是让大家的草坪变得枯黄。很多朋友都很头痛，换草坪吧，要花钱；不换吧，枯黄的草坪的确有碍观瞻，更影响房屋的价值！ 美国房产最前线 2022.12.04[……] 全文 继续阅读 →
$3000美元加州房主补助金你家符合条件吗？手把手教你申请加州房屋抗震加固补助款！美国房产最前线 孙斯陶 2022.11.09 2022年11月9日 APPRECIATION 前阵子网上突然冒出来很多关于加州地震的预测。虽然这些谣言赚足了眼球，不过身处加州的我们，对于地震却不得不防。尤其是那些住在高地震风险区，而且房子建筑年代比较早的那些房主。所以今天孙斯陶跟大家介绍一下，加州官方有一个房屋抗震改造计划。如果您符合条件，可以申请到房屋加固补助金！不过要注意了，这个补助计划每年只开放注册1个月，今年的申请截止日期是11月29日。对的，只剩下3个星期时间了，如果符合条件的话，要抓紧了！ 美国房产最前线 2022.11.09[……] 全文 继续阅读 →
美国建商信心崩溃！开发商情绪指数创2012年以来新低！比半年前大跌一半！美国房产最前线 孙斯陶 2022.10.19 2022年10月19日 APPRECIATION 你知道吗？最近南加州不少楼盘在打折促销！含蓄点儿的说特价房送庭院装修，有的给限时房贷利率优惠，直接点儿的干脆就降价。 美国房产最前线 2022.10.19[……] 全文 继续阅读 →