美国房贷利率直逼7%！创2007年以来新高！沃尔克时刻将再现？2023年经济“软着陆” or “硬着陆”陷入衰退Recession？美国房产最前线 孙斯陶 2022.09.30 2022年10月1日 APPRECIATION 自从美联储9月21日再次加息3码之后，不仅美国股市剧烈动荡。美国房地产市场也受到了冲击。根据Freddie Mac昨天9/29公布的美国平均房贷利率走势图来看。30年固定房贷利率平均涨到了6.7%左右。在从年初以来这短短的3个季度里，翻了一倍！ 美国房产最前线 2022.09.30[……] 全文 继续阅读 →
美国近期房产交易毁约率上升！加州房地产市场情绪大逆转? 美国房产最前线 孙斯陶 2022.08.17 2022年8月17日 APPRECIATION 现在已经步入八月中旬，传统上的房产夏季旺季也慢慢步入尾声。最近出来很多美国房地产数据，我挑了2个有代表性的，一个是，7月份Cancellation Rates房产交易毁约率的数据；第二个是，上个月加州California Housing Sentiment Index住房情绪指数，跟大家聊一聊，看看对我们南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场，有什么启发作用。 美国房产最前线 2022.08.17[……] 全文 继续阅读 →
美国将对中国人在美一次性付全款购买的房产进行调查？ 2021年12月13日 APPRECIATION 美国近日表示正在努力打击来自海外的洗钱和非法金融活动。12月13日，据传美国已经开始要求中国人提供财产来源信息，并将对在美国一次性付全款购买房产的中国人展开调查。 华尔街日报报导，从曼哈顿豪华公寓到加州豪宅，都有不法所得洗钱而遭查封的案例，但问题依然层出不穷。 美国财政部下属的金融犯罪执法网络 (FinCEN）正在就一项可能推出的新规则征求公众的意见。新规则旨在解决美国房地产市场在面对洗钱和其它非法活动时的脆弱性。 [……] 全文 继续阅读 →