2022年美联储加息势在必行! 贷款申请量增加! 这对美国房产市场和买房者意味着什么? 美国房产最前线 孙斯陶 2022.01.13

根据美国统计局2022年1月12日报告,2021年12月份的通货膨胀的增速创下1982年以来新高。美国人力、食品、物流、住房的成本都大幅提高!在这个大背景下,美联储主席鲍威尔于1月11日表示,如果通货膨胀率继续居高不下,美联储将准备升息!

根据美国贷款经纪商协会(Mortgage Bankers Association)于1月12日公布的数据,上周房贷申请数比上上周增加了2%,但同比下降17%!我们如何解读这个数据?2022年,美联储加息,对美国房地产市场有何影响?美国房产市场上的购房者,将不得不面临哪些不利因素?今天孙斯陶结合当前美国经济高通货膨胀环境,跟您聊聊他对美国房地产市场的一些个人看法!

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美国木材价格反弹助涨房价! 2022年美联储加息太迟难抑通货膨胀? 美国房产最前线 孙斯陶 2022.01.05

根据美国房产建筑商协会(The National Association of Home Builders)于1月4日公布的最新数据,在过去4个月里,美国木材价格飙涨了约167%,从而助涨了美国已经居高不下的房价!

美国纽约曼哈顿(Manhattan)在2021年的房产成交量成绩耀眼!东西两岸房产为何备受投资人青睐?

根据普遍估计,美联储(FED)将于2022年数次加息,期待能抑制住飞涨的通货膨胀!但这会有效吗?

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高房价低库存导致近期美国新房销量同比下降! 美国开发商面临哪些难题? 2022年要关注哪些房产动向? 美国房产最前线 孙斯陶 2022.01.03

最近公布的美国2021年11月新建独栋别墅销量同比下降!高房价和低库存令市场上的买家十分苦恼!

在木材等主要建筑材料和建筑工人薪资皆大幅上涨的背景下,美国开发商将如何给新房定价?

美国通货膨胀居高不下,可能将是一个持续性的经济和社会性问题,那么我们在2022年里,要关注哪些美国房产动向?

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2022年美联储加息将刺破美国房产泡沫? 加州洛杉矶和旧金山房价走势如何? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.12.28

2021年美国房价涨了多少?今天公布的标准普尔凯斯席勒 (S&P CoreLogic Case-Shiller Index) 美国20大城市房价指数显示了什么?

加州主要城市如洛杉矶 (Los Angeles)、旧金山 (San Francisco)、圣地亚哥 (San Diego),今年10月份房价跟去年同比涨了多少?房价环比为何各有不同走势?

亚利桑那州的凤凰城 (Phoenix)、佛罗里达的坦帕 (Tampa)、伊利诺伊的芝加哥 (Chicago) 房产走势如何?

在展望2022年美国房产市场时,我们要重点关注哪些房产指标?

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南加州洛杉矶 La Cañada Flintridge 拉肯亚达 弗林楚奇城市介绍, 买房注意事项, 学区概况, 位置环境简介! 美国房产最前线 孙斯陶 2021.12.22

南加州洛杉矶的 La Cañada Flintridge 拉肯亚达-弗林楚奇市是著名的NASA的JPL喷气推进实验室所在地。今天孙斯陶跟您聊聊 La Cañada Flintridge 拉肯亚达-弗林楚奇这座城市, 内容涵盖2020年Census美国人口普查数据, 家庭年收入中位数, 买房注意事项, 学区概况, 位置交通, Descanso Garden 等。

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