南加州买房竞争激烈! 买主写”Love Letter”打动卖主的策略是有效的吗? 要注意哪些问题? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.11.27

南加州买房竞争激烈!不管在洛杉矶、橙县、河滨县、还是圣伯纳迪诺县,今年以来市场上的在售房源都不多,导致买房人(Buyers)在出offer时,面临激烈的竞争。那么买主写“Love Letter”打动卖主的策略是有效的吗?要注意哪些问题呢?今天孙斯陶跟您简单聊聊他的看法!

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加州ADU房产加建指的是什么? 现在值得做ADU吗? 有哪些不利因素? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.11.20

加州SB 9法案通过后, 在洛杉矶房主圈里被热议的房产ADU (Accessory Dwelling Units)指的是什么?
在建筑材料上涨的当下, 还值得做ADU吗?
洛杉矶房主做决定前, 要考虑到哪些不利因素?
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尔湾(Irvine)连续16年蝉联美国最安全城市!美国百大房价最贵邮编三成在南加州!

自 2005 年以来,尔湾一直凭借着自己的优秀的城市治理,稳居美国同规模城市中最安全的城市。根据美国联邦调查局FBI的2020 年的统计数据显示,尔湾的人均暴力犯罪率是全美人口 25 万或以上的城市中最低的,从而再次蝉联桂冠!

但令人惊讶的是,根据房地产数据公司Property Shark的数据,尔湾的房价,在全美国范围内,并没有排进前100名的邮编(Zip Code)区域。孙斯陶认为这使得尔湾房产更加“物超所值”!我们知道,最近南加州凭借着优秀的地理位置,宜人的气候环境,发达的商业氛围,深受大家的青睐。南加州房地产价格更是反映出大家的喜爱,节节攀升!

根据Property Shark公布的2021年美国前100大房价最贵的邮编(Zip Code)数据,洛杉矶县(Los Angeles County)有21个上榜,橙县(Orange County)有9个上榜![……]

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2022年美国房价会上涨还是下跌? 南加州洛杉矶房产走势要看哪三大指标? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.11.08

2022年美国房产走势牵动着房主、买房人、和投资客的心!美国通货膨胀会对美国房价有什么影响?现在的美国房地产贷款低利率环境将会改变吗?后疫情时代,南加州人口迁移将有什么特点?洛杉矶房源过少的供需失衡关系,在未来1-2年会有改善吗?今天孙斯陶跟您聊聊他的个人看房和对2022年美国房地产市场的展望。

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美国房主大赚房屋净值! 租客面临飞涨的房租! 这种情况持续得下去吗? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.11.05

在美国是租房好?还是买房好?去过一年里,租客面临飞涨的租金!美国房主大赚房屋净值!但是美国出租房市场上的高租金的情况会持续下去吗?

美国租金最贵的十大城市城市排行榜! 东岸的纽约 New York、西岸的旧金山 San Francisco、硅谷 San Jose、洛杉矶 Los Angeles、圣地亚哥 San Diego、奥克兰 Oakland 等加州城市上榜!

今天,孙斯陶跟您聊一聊关于近期洛杉矶房租飞涨的他的个人看法!

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