自 2005 年以来，尔湾一直凭借着自己的优秀的城市治理，稳居美国同规模城市中最安全的城市。根据美国联邦调查局FBI的2020 年的统计数据显示，尔湾的人均暴力犯罪率是全美人口 25 万或以上的城市中最低的，从而再次蝉联桂冠！
但令人惊讶的是，根据房地产数据公司Property Shark的数据，尔湾的房价，在全美国范围内，并没有排进前100名的邮编(Zip Code)区域。孙斯陶认为这使得尔湾房产更加“物超所值”！我们知道，最近南加州凭借着优秀的地理位置，宜人的气候环境，发达的商业氛围，深受大家的青睐。南加州房地产价格更是反映出大家的喜爱，节节攀升！
根据Property Shark公布的2021年美国前100大房价最贵的邮编(Zip Code)数据，洛杉矶县(Los Angeles County)有21个上榜，橙县(Orange County)有9个上榜！[……]
美国人口普查局于8月12日公布2020年人口普查报告。数据显示，美国人口达到了3亿3千万人。在过去十年里，少数族裔人口增加！在本期节目里，孙斯陶跟您聊聊本次普查中一些对房地产投资有价值的数据。尤其是那些跟南加州房地产息息相关的数据！
美国最大的城市（City）是哪个？ 美国人口最多的郡/县（County）是哪个？ 美国人口最多的十大城市是哪些？ 美国哪些州（State）人口增加最多？ 加州5万人以上的城市中，人口增长最多的五大城市是哪些？ 橙县尔湾（Irvine）人口在过去十年增加了多少？ 南加州各个县（County）人口有哪些变化？ 河滨县（Riverside County）人口有哪些变化？ 圣伯纳迪诺县（San Bernardino County）人口有哪些变化？ 东谷（Eastvale）在榜单上排第几？
美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.13版
[……]
圣费尔南多谷 (San Fernando Valley) 在洛杉矶的西北方向。洛杉矶以娱乐业闻名于世，大家熟知的华纳兄弟等知名影业公司就坐落于此。比较知名的城市有伯班克 (Burbank)。近年来，很多新建楼盘的瓦伦西亚 (Valencia)也在这个区域的圣塔克拉利塔 (Santa Clarita)。更不要说，老少咸宜的环球影城 (Universal Studios Hollywood)，和小孩子都喜欢的六旗魔术山游乐园 (Six Flags Magic Mountain) 也在这边。
那么圣费尔南多谷 (San Fernando Valley)近期房地产市场是怎么样呢？跟2020年比，2021年上半年房产中位数和房产销售情况如何？今天，孙斯陶就为您分享一下由Southland Reginal Association of Realtors房产经纪人协会于6月14日发布的最新数据。[……]