今年以来美国房产价值和房贷利率都在涨。根据Zillow最近的报告显示，在美国最有价值的房地产市场中，加州的6个大都会区进入了前二十名。其中，大洛杉矶地区的房地产市值最高，全美排名第二，价值3.7万亿美元。根据房地美的数据，上周美国房贷利率创下了自2000年12月中旬的7.42%以来的最高利率。今天，孙斯陶以其在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上的观察，跟您聊聊这个话题。
美国房产最前线
2023.09.30
前些天英国经济学人智库公布了一份2022年全球成活成本最昂贵城市的榜单，我们南加州洛杉矶荣登了第四名。另外，加州的旧金山也进入前十名，甚至南加州的圣地亚哥都进入了前二十名。另外，莱坊Knight Frank刚刚发布了2023年全球高端房产展望；我找来这两份榜单看了看，发现了一些有趣的事情，今天跟大家分享一下。
美国房产最前线
2022.12.10
这几天网上流传一份美国Clever Real Estate的关于美国房价和通货膨胀的的报告，说的是在2022年，美国的“千禧一代”很难找到可支付性好的住房。从2000年以来，美国一些大城市房价翻三倍，其中排名前六的都在加州（旧金山、洛杉矶、河滨、圣地亚哥、圣荷西、沙加缅度）。我找到了这份报告的完整版，看了一下，发现了一些之前报道中没有提及的一些事情，非常有趣。所以今天孙斯陶结合自己在南加州房地产市场上的观察跟您聊聊这份报告。
美国房产最前线 2022.04.08
美国近日表示正在努力打击来自海外的洗钱和非法金融活动。12月13日，据传美国已经开始要求中国人提供财产来源信息，并将对在美国一次性付全款购买房产的中国人展开调查。
华尔街日报报导，从曼哈顿豪华公寓到加州豪宅，都有不法所得洗钱而遭查封的案例，但问题依然层出不穷。
美国财政部下属的金融犯罪执法网络 (FinCEN）正在就一项可能推出的新规则征求公众的意见。新规则旨在解决美国房地产市场在面对洗钱和其它非法活动时的脆弱性。
据洛杉矶本地的帕沙迪纳星新闻网近日报道，标普/Case-Shiller房价指数报告显示，本世纪美国全国范围内房价上升最多的地方是南加州核心区域的Los Angeles County洛杉矶县和Orange County橙县。