底特律 – 孙斯陶

导读：据洛杉矶本地的帕沙迪纳星新闻网近日报道，标普/Case-Shiller房价指数报告显示，本世纪美国全国范围内房价上升最多的地方是南加州核心区域的Los Angeles County洛杉矶县和Orange County橙县。据美国多家媒体报道，标普/Case-Shiller房价指数是反应美国房屋价格的多重指数，由两位房屋经济学教授首创，并以他们的名字命名。该指数对于房价的统计范围，只集中于美国20个主要城市。 报道称，洛杉矶县及橙县的房价较2000年1月上涨了171%，上涨幅度位列全国之首。据标普/Case-Shiller房价指数报告显示，所跟踪的20个城市21世纪以来房价平均上涨105%，洛杉矶县和橙县房价的涨幅位于首位。 标普/Case-Shiller房价指数报告还显示，洛杉矶县和橙县的房价频繁位于全国前列。当地的指数去年上涨了7.5%，在20城中排名第四，比2012年上涨了52%。20个城市标普/Case-Shiller房价综合指数去年上升6.3%，在过去5年中上涨了40%。 自2000年起，美国西海岸城市占据了榜单的主要位置，中西部城市同期表现逊色，部分如迈阿密等城市房价快速增长，与西海岸地区过去5年间的涨幅不相上下。自2012年起，东北部的房地产市场升值明显放缓，包括凤凰城等在内的部分区域房地产走势平缓。 其余19个被标普公司调查的城市的情况： No.2 旧金山 San Francisco，本世纪上涨152%，在2017年上涨9.2%，较2012年上涨71%。 No.3 圣地亚哥 San Diego，本世纪上涨146%，在2017年上涨7.4%，较2012年上涨50%。 No.4 西雅图 Seattle，本世纪上涨134%，在2017年上涨12.7%，较2012年上涨64%。 No.6 波特兰（Portland），本世纪上涨124%，在2017年上涨6.8%，较2012年上涨58%。 No.18 芝加哥 Chicago，本世纪上涨40%，在2017年上涨2.6%，较2012年上涨24%。 No.19 底特律 Detroit，本世纪上涨18%，在2017年上涨7.1%，较2012年上涨45%。 No.20 克利夫兰 Cleveland，本世纪上涨17%，在2017年上涨3.4%，较2012年上涨16%。 迈阿密 Miami，较2012年上涨50%，本世纪上涨129%，在2017年上涨3.6%。 丹佛（Denver），较2012年上涨52%，本世纪上涨105%，在2017年上涨7.4%。 坦帕（Tampa），较2012年上涨51%，本世纪上涨103%，在2017年上涨6.1%。 达拉斯（Dallas），较2012年上涨50%，本世纪上涨81%，在17年上涨6.9%。 洛杉矶 Los Angeles，较2012年上涨67%，本世纪上涨71%，在2017年上涨11.1%。 亚特兰大Atlanta，较2012年上涨46%，本世纪上涨41%，在2017年上涨5.4%。 华盛顿Washington，较2012年上涨17%，本世纪上涨121%，在2017年上涨2.8%。 波士顿 Boston，较2012年上涨33%，本世纪上涨104%，在2017年上涨5.5%， 纽约 New York，较2012年上涨21%，本世纪上涨96%，在2017年上涨5.4%。 凤凰城（Phoenix），本世纪上涨73%，在2017年上涨5.6%，较12年上涨39%。 明尼阿波利斯（Minneapolis）， 本世纪上涨63%，在2017年上涨5.2%，较2012年上涨30%。 夏洛特（Charlotte），本世纪上涨52%，在2017年上涨5.9%，较2012年上涨31%。 报道称，该数据基于标普/Case-Shiller房价指数，并不代表某一时期内房屋成交价的平均值或是中位数。此外，标普/Case-Shiller房价指数追踪了各个时期个人房屋售价的增幅或是降幅。此外，数学计算导致了该报告的滞后性。例如，12月的标普/Case-Shiller房价指数报告与1月份南加州的CoreLogic报告在同一天公布。但标普/Case-Shiller房价报告向大众展示了美国全国范围内房价的升高，而洛杉矶县及橙县首当其冲。 来源：帕沙迪纳星新闻网、中国新闻网、美国侨报网、标普/Case-Shiller房价指数CoreLogic报告等 孙斯陶专业经纪电话：626-782-8696，微信：buyirvine，联系邮箱：home(a)BuyUsaHome.com Appreciation Properties Inc 美国富升地产是南加州本地房产经纪公司 了解更多 孙斯陶简介购房流程投资攻略媒体报道房产视频

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