南加州房价快要撑不住了?木材价格下跌将导致建商新房价格松动?孙斯陶跟您聊聊近期南加州洛杉矶和尔湾房地产市场动态!

网上的各个媒体社区上,想要买房但“还没上车”的朋友,都觉得南加州的房价要跌了,或者已经开始跌了,言之凿凿,认为加息和将要缩表,对股市产生了巨大的影响,那么房地产也不会例外;但是手里有房的房主这边明显不这么认为。基本上觉得现在油价、粮价这么贵,通货膨胀不会这么容易被控制住,再说市场上的在售的房子也不多,洛杉矶和尔湾这边的房价总体上讲应该问题不大!今天就跟大家聊聊我对整个南加州房地产市场的观察。

美国房产最前线 2022.05.17[……]

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首次购房者悄然离场!南加州房地产近期价涨量跌!美联储再次加息在即!加薪跑赢高通货膨胀了吗?你能负担得起高房价吗?美国房产最前线 孙斯陶 2022.04.30

我们知道现在的房价是水涨船高。我们每个月都会跟大家更新南加州大洛杉矶地区的房价。根据最新一期加州房地产经纪人协会,也就是CAR,在4月19日公布的最新统计,全加州3月份的独立屋现房的中间价位,已经上涨到了84万9千零80美元,跟2021年3月相比,同比上涨了11.9%。跟2022年2月相比,环比上涨了10.1%,这是最近9年以来,第一次月度的环比,有两位数的上涨。但是,自今年开年以来的房产销售量,3月下降了7%!

美国房产最前线 2022.04.30
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加州的首次购房者注意了!你们有机会获得不用偿还的1万美元补助!

根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors,简称C.A.R.)于2022年1月12日新闻稿,在加州的首次购房者,如果满足CAR要求,有望获得1万美元的不用偿还的补助!

CAR 的住房负担能力基金与住房非营利组织合作,为服务不足的首次购房者提供[……]

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美国千禧一代的年轻人买房为什么这么难?

2022年已经到来!但过去的一年对潜在购房者,尤其是在八十年代和九十年代出生的“千禧一代”来说,是一段艰苦的购房旅程。美国市场上的在售房源目前仍处于历史低位。

众所周知,千禧一代是指80年代和90年代出生的这一批人。这些人的年龄要已经进入了“娶妻生子”、”成家立业“的阶段。但是不巧的是,他们赶上了这个令人无奈的房地产市场。[……]

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加州每户住宅里平均住几个人?洛杉矶人口流向哪里?美国民众如何看待通货膨胀?美国房产最前线 孙斯陶 2021.12.15

加州每户住宅里平均住几个人? 2020年美国人口普查数据给出惊人答案!

洛杉矶人口流向哪里? 近年来,南加州内陆帝国(圣伯纳迪诺县和河滨县)地区为何备受青睐?

美国民众如何看待通货膨胀?

美国房产最前线 孙斯陶 2021.12.15[……]

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