孙斯陶带您了解最新的美国房地产市场动态，重点关注加州洛杉矶、尔湾、硅谷、旧金山、圣地亚哥地区的中价位房产可负担性及豪宅的涨势。根据NAR的最新报道，我们将了解到加州各个城市家庭需要多少收入才能买得起当地中价位的房产，并探讨了美国豪宅市场的状况。
在本期节目中，我们还将了解到加州政府提供的EBB房屋抗震加固补助计划以及额外补助计划（SG）的详情，帮助加州房主更好地了解如何获得改善房屋的资金支持。
此外，我们还将探讨为什么美国豪宅市场在过去一年中表现出色，涨幅高于普通房产的情况。通过分析Redfin的报告，我们将了解到豪宅市场的一些趋势和特点，以及影响这一市场的因素。
美国房产最前线
2024.02.10
今年早些时候曾多次在节目里介绍过南加州的房屋保险因多家大型保险公司的退出，保费面临上涨的消息。前阵子又看到媒体报道了一个奇怪的现象，那就是不仅一部分低收入的房主无力承担不断上升的房屋保险保费，而且一些富有的房主觉得他们有能力支付房子的重建费用因而也不太愿意购买房屋保险。今天孙斯陶以其在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上的观察，跟大家聊聊加州房屋保险（Homeowners Insurance）的相关话题。
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2023.09.08
2028年洛杉矶将举行夏季奥运会。洛杉矶的民宿和度假屋房主翘首以待，更有很多房地产投资人打算入场，提前布局南加州大洛杉矶地区的度假屋和短租房市场。不过，最近洛杉矶县的部分房主应该收到了由洛杉矶县房产税征收部门（County of Los Angeles Treasure and Tax Collector）群发的关于短租房管理条例的通知信。今天孙斯陶跟大家聊聊南加州的短租房和度假屋市场动态。
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2023.09.02
美国房贷利率又涨了，创下了2000年以来的新高。与此同时，随着美国房价的上涨，百万豪宅的比例也接近了历史高点。今天，孙斯陶结合在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察，跟大家聊聊房产市场上的最新动态。
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2023.08.26
除了对上一期节目中所谈的房屋保险话题进行跟进以外，今天孙斯陶想和大家分享一下我最近在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上发现的一些购房者通过购买房屋贷款中的按揭点数来降低月供的策略。
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2023.06.24
最近几年，我想大家都注意到了，每年续保房屋保险时，保费都在涨。对于刚买房子的新房主来说，更是发现房屋保险的保费是一笔不可忽视的房屋持有成本。美国最大的保险公司之一 State Farm 最近宣布了一项关于其调整加州住房保险业务的重大决定。该公司将不再接受在加州的新的住房保险（Homeowners Insurance）申请。无独有偶，没过几天，另一家大型保险公司 Allstate 也被报道对其旗下的住宅保险业务做出了调整。这将对我们南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场有什么影响？今天孙斯陶跟您聊聊这个话题。
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2023.06.15
1998年-2022年美国400个城市群中增值幅度最大的15个城市里，加州占了几个？加州哪里的房产增值幅度大？加州出台房贷首付补助计划！利好哪些群体？对哪些群体影响大？今天孙斯陶跟您聊聊南加州洛杉矶和橙县的房地产走势和加州最近出台的房贷优惠计划对房地产市场的影响。
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2023.04.07
美国个人财务经济调查网站WalletHub进行的年度「全美十大快乐城市」评估（Top 10 Happiest Cities）出炉，南加州幸福感最高的城市是尔湾(Irvine)，排名第八。南加州地区其它几个城镇也名列前茅。