美国房产量价双跌！二手房创11年来最大跌幅！美联储加息没那么快停止？美国房产最前线 孙斯陶 2023.05.27 2023年5月29日 APPRECIATION 最近大家在很多自媒体上常常看到一些标题非常耸动的文章，比如“美国房产创下11年来最大跌幅”的来源。但是实际情况真的是这样吗？今天，孙斯陶结合各方数据和我在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的实际感受，跟大家聊聊这个话题。 美国房产最前线 2023.05.27[……] 全文 继续阅读 →
南加州房价反弹！洛杉矶和橙县房价为何跌？哪里房价上涨？对贷款购房者不利的三大因素！美国房产最前线 孙斯陶 2023.03.21 2023年3月22日 APPRECIATION 加州房产最新的销售数据出来了！跟去年高点相比，跌了多少呢？今年以来，加州房地产市场回暖的势头继续延续？南加州哪里房价涨？哪里跌？洛杉矶、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县房价盘点！孙斯陶今天跟您聊聊全美国和加州的房产数据，和跟大家聊聊南加州洛杉矶（Los Angeles）和尔湾（Irvine）市场上的房源很少的现象！ 美国房产最前线 2023.03.21[……] 全文 继续阅读 →
加州房市将面临拐点？27年来美联储最大幅度加息！对洛杉矶房地产有什么影响？对房贷有什么影响？未来关注哪些“风向标”？美国房产最前线 孙斯陶 2022.06.17 2022年6月17日 APPRECIATION 美联储周三宣布加息三码，所以孙斯陶今天跟大家聊聊美联储大幅度加息，对我们普通老百姓，尤其是对美国房地产，有什么影响！ 美国房产最前线 2022.06.17[……] 全文 继续阅读 →
首次购房者悄然离场！南加州房地产近期价涨量跌！美联储再次加息在即！加薪跑赢高通货膨胀了吗？你能负担得起高房价吗？美国房产最前线 孙斯陶 2022.04.30 2022年5月1日 APPRECIATION 我们知道现在的房价是水涨船高。我们每个月都会跟大家更新南加州大洛杉矶地区的房价。根据最新一期加州房地产经纪人协会，也就是CAR，在4月19日公布的最新统计，全加州3月份的独立屋现房的中间价位，已经上涨到了84万9千零80美元，跟2021年3月相比，同比上涨了11.9%。跟2022年2月相比，环比上涨了10.1%，这是最近9年以来，第一次月度的环比，有两位数的上涨。但是，自今年开年以来的房产销售量，3月下降了7%！ 美国房产最前线 2022.04.30 [……] 全文 继续阅读 →
美国买房这几招! 帮您早日买到房! 美国房产最前线 孙斯陶 2022.04.03 2022年4月2日 APPRECIATION 我们上一期节目介绍了在当下的南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上，房主卖房时的几种心态和房屋上市时的定价策略，并比较了开价高和要价低的优劣势。之后有不少朋友来咨询，对于买房人在目前的高房价和房源紧缺的情况下，有什么比较实用的买房策略呢？其实，从去年以来，网上就有了不少文章探讨这个问题，所以今天孙斯陶从房产经纪人的角度，跟大家探讨一下。 美国房产最前线 2022.04.03[……] 全文 继续阅读 →