加州SB9法案的通过利好占地大的独栋别墅? 恐怕没有那么简单！美国房产最前线 孙斯陶 2021.09.29

2021年9月29日

最近通过的加州SB 9法案，在本地房地产投资人圈子里引起很大反响！我们在9月18日的节目里简单介绍了SB 8, SB 9, 和SB 10这三个法案通过的新闻，之后很多朋友反馈要寻找南加州本地的“占地大”的独栋别墅房源信息。但是加州SB 9法案的通过，真的利好占地大的独栋别墅吗? 事情真的是这么简单吗? 今天孙斯陶跟您聊聊他的个人看法！

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价涨量跌! 买主却步! 美国房产在经历一年多的暴涨后将何去何从? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.09.23

2021年9月23日

美国房产经纪人协会 (National Association of Realtors) 于昨日公布的数据显示，上个月美国现房 (Existing-home sales) 房产销量小幅下降！首次购房者 (First time buyers) 比例小幅下降！但房屋在市场上的天数 (Days on the market) 仍然很低！投资人和第二套房买家比例跟去年同期相比略有上升！

在经历了一年多暴涨后，美国房产市场将何去何从？本期节目，孙斯陶跟您聊聊他的看法！

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洛杉矶房价涨了多少? 美国哪些城市房价被高估? 后市看涨还是看跌? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.09.01

2021年9月1日

洛杉矶房地产估值办公室公布最新数据，去年洛杉矶县房价涨了多少？

根据昨日公布的标普凯斯席勒全美国房价指数，美国哪些城市房价涨幅最大？
现在美国房地产市场上有人看涨，有人看跌！哪些城市房价被高估？

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加州人越来越买不起房了! 新发布的住房可负担性指数揭示了什么? 美国房产最前线孙斯陶 2021.08.28

2021年8月28日

加州房产经纪人协会 (California Association of Realtors) 近期公布最新的住房可负担性指数 (Housing Affordability Index) 显示，越来越少的加州家庭能够负担得起当地中间价位的房产！在本期节目里，孙斯陶和您聊聊加州各地房价和他对当前市场的看法，供您参考！

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南加州洛杉矶、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县房价上月涨幅放缓！但租金同比大涨！美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.19

2021年8月19日

根据洛杉矶时报报道，南加州主要县市，例如洛杉矶县（Los Angeles County）、橙县（Orange County）、河滨县（Riverside County）、圣伯纳迪诺县（San Bernardino County）、文图拉县（Ventura County）和圣地亚哥县（San Diego County），上个月房价销售中位数依旧上涨，但是涨幅跟春天比已经大幅放缓！

在本期节目里，孙斯陶为您介绍南加州各县房价销售中位数、Corelogic南加州洛杉矶和圣地亚哥租金数据、和作为房地产投资人下半年我们应该注意些什么？
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