概况
塔斯廷 (Tustin)是位于加州橙县/奥兰治县（Orange County）的一个城市，属于洛杉矶都会区（Los Angeles Metropolitan Area）。截至2020年，Tustin的人口为80,276。注：该市不包括未建制的北塔斯廷（North Tustin）社区。
位置
根据美国人口调查局的数据，该市总面积为11.1平方英里（28.7平方公里）。
它以南和东与尔湾市（Irvine）接壤，以北与橙市（City of Orange）和未建制的北塔斯廷（North Tustin）地区接壤，以西与圣安娜（Santa Ana）接壤。
历史
如今，关于该地区的许多美洲原住民文化都是通过考古研究逐渐拼凑而成。然而，已知在红山（Red Hill）周围曾经有一个美洲原住民或聚集地。该地区的美洲原住民说的是肖朔尼语（Shoshone）的一种方言。
1769年，随着波托拉探险队（ Portola Expedition）的到来，橙县迎来了第一批欧洲人。
1776年11月1日，圣胡安卡皮斯特拉诺传教站（Mission San Juan Capistrano）成为阿尔塔加利福尼亚新西班牙（Alta California, New Spain）的第一个永久欧洲人定居点。
1801年，西班牙帝国授予何塞·安东尼奥·约巴（José Antonio Yorba）62,500英亩（253平方公里）的土地，他将其命名为圣安东尼奥牧场（Rancho San Antonio）。约巴的大牧场包括今天的橙市（City of Orange）、橙市旁边的橄榄区（Olive）、维拉帕克（Villa Park）、圣塔安娜（Santa Ana）、塔斯廷 (Tustin)、科斯塔梅萨（Costa Mesa）和新港海滩（Newport Beach）等城市和社区的土地。之后，从这个大牧场演变出了一些较小的牧场，包括圣安娜圣地亚哥牧场（Rancho Santiago de Santa Ana）。
美墨战争（1846-1848）后，阿尔塔加利福尼亚成为美国的一部分，美国定居者来到了这个地区。
1868年，由于家族内部所有权争端无法解决，土地被划分并出售。一位来自北加州的马车制造商哥伦布·塔斯廷（Columbus Tustin），和他的合作伙伴纳尔逊·斯塔福德（Nelson Stafford）以每英亩一美元五十分的价格购买了曾经的圣安娜圣地亚哥牧场的1,300英亩土地。塔斯廷先生试图在此创建塔斯廷市，但住宅用地的销售进展缓慢，到了1870年代初，他最终决定向任何愿意建造房屋的人提供免费地块。
到了1880年代，这里已经有了三座教堂、一家50间客房的酒店、一家银行和一条由马拉车牵引的有轨电车线，将塔斯廷与圣安娜连接起来。到了世纪之交，杏林和核桃树林逐渐被更有利可图的华伦西亚橙树林取代。
塔斯廷市于1927年正式成立，当时人口约为900人。该城镇的范围以南为卡米诺·里亚尔路（Camino Real），以东为纽波特大道（Newport Avenue），以北为第一街（1st Street），以西为现在被称为科斯塔梅萨高速公路的43号公路（Route 43-Costa Mesa Freeway）。
第二次世界大战期间，在塔斯廷南部的农田和未建制地区建立了三个军事基地：圣安娜陆军空军基地（Santa Ana Army Air Base）、埃尔托罗海军陆战队空军基地（El Toro Marine Corps Air Station）和海军反潜飞艇基地（Lighter-Than-Air Base），后来成为一座海军陆战队直升机站。
当年，那里的2座巨大飞艇库里放着巡逻海岸的飞艇。这两座飞艇库是有史以来建造的最大木结构之一，被列入国家历史名胜名录（National Register of Historic Places）和美国土木工程历史地标名录（ASCE List of Historic Civil Engineering Landmarks）。
其中一座飞艇库（编者注：Blimp Hangar#2-靠近Costco的那一座）在2023年发生火灾。
在1950年代，塔斯廷发展迅速。高速公路、高质量的学校和战后的工业吸引了成千上万的人来到此地。在1960年代，人口增加了1,012%，从2,006人增加到22,313人，土地面积从434.23英亩增加到2,214.77英亩，增长了410%。到1970年，当地的人口已经升至32,000。曾经的一片片橙子果园被房地产建商开发，变成一个个住宅区。
在1971年到1981年之间，几次大规模的城市扩张极大地增加了城市的面积。海军陆战队空军基地被合并到塔斯廷，为城市增加了2,076英亩的土地。几年后，一共2,257英亩曾在尔湾牧场农业保护区（Irvine Ranch Agricultural Preserve）的土地被合并，并被开发成了塔斯廷牧场（Tustin Ranch）。
气候
塔斯廷属于地中海气候。
人口
根据2020年美国人口普查，塔斯廷的人口为79,430。人口密度为每平方英里6,816.7人（每平方千米2,631.9人）。有26,476个住房单元，平均密度为每平方英里2,389.2个（每平方千米922.5个）。在占用的住房单位中，12,813个（占50.8%）是自有住房，12,390个（占49.2%）是租赁住房。
根据2010年人口普查，塔斯廷的家庭收入中位数为74,011美元。
经济
根据该市2020年度综合财务报告，该市的主要雇主有：
- 塔斯廷联合学区（Tustin Unified School District）；
- SchoolsFirst信用社（SchoolsFirst Federal Credit Union）；
- Youngs Market Company LLC；
- Costco；
- New American Funding；
- 塔斯廷市政府（City of Tustin）；
- Avid Bioservices, Inc. ；
- Vita Best Nutrition；
- 凯撒健康基金会医院（Kaiser Permanente/Kaiser Foundation Hospitals）；
- Logomark Inc.；
教育
塔斯廷及周边未建制地区的初中和高中由塔斯廷联合学区（Tustin Unified School District）监管：
- 塔斯廷高中（Tustin High School）；
- Foothill高中（Foothill High School）；
- 阿诺德·O·贝克曼高中（Arnold O. Beckman High School）：位于尔湾（Irvine）；
休闲
- The Market Place 购物区；
- The District at Tustin Legacy 购物区；
- Tustin Area Museum 博物馆；
- Enderle Center购物区；
- Marconi汽车博物馆（Marconi Automotive Museum） ；
- 塔斯廷老城区（Old Town Tustin）；
- 塔斯廷牧场高尔夫球场（Tustin Ranch Golf Course）；
社区
- 阿里索（Aliso）；
- 哥伦布格罗夫（Columbus Grove）；
- Columbus Square（哥伦布广场）；
- 格林伍德（Greenwood）；
- 塔斯廷老城区（Old Town Tustin）；
- 塔斯廷遗产区（Tustin Legacy）；
- 塔斯廷草地/胡椒树/劳雷尔伍德 注：该市最古老的规划社区之一（Tustin Meadows/Peppertree/Laurelwood）
- 塔斯廷牧场（Tustin Ranch）；
塔斯廷遗产区（Tustin Legacy）
- 概况
塔斯廷遗产区（Tustin Legacy）是加州橙县塔斯廷市的一个1600英亩（6.5平方公里）的规划社区。之前该地区为前海军陆战队塔斯廷空军基地。
该房地产开发项目目前正在建设中，根据规划，将包括公园、商业零售中心和各种住房，总共约4,600个单位。该区域包括在塔斯廷管辖范围内的4,049个住房单元，以及超过900万平方英尺的商业建筑。
- 商业
该项目的主要购物中心名为“ The District at Tustin Legacy”，已于2007年8月开业。它占地100万平方英尺（93,000平方米）。内有Costco、Whole Foods Market、Target、Lowe’s、AMC Tustin 14电影院等。
塔斯廷遗产村购物中心（The Village at Tustin Legacy）是由Regency Centers开发的一个占地22英亩的零售社区购物中心。它设有一家Stater Brothers杂货店、一家CVS药房以及其他商店、餐馆和办公室。它将位于哥伦布广场旁，被Edinger Ave、Tustin Ranch Road、Valencia Ave和Kensington Park围绕。
- 教育
南橙县社区大学区（South Orange County Community College District）的最新校园名为高级技术与教育园（Advanced Technology & Education Park，ATEP），也位于塔斯廷遗产区中。
- 住宅房产
第一个建成的社区，塔斯廷菲尔德（Tustin Field），包括塔斯廷菲尔德I期和塔斯廷菲尔德II期，于2006年竣工。塔斯廷菲尔德I期包括376个住房单元，塔斯廷菲尔德II期包括189个住房单元。
第二个社区名为哥伦布村（Villages of Columbus），包括哥伦布广场（Columbus Square）和哥伦布格罗夫（Columbus Grove），于2013年竣工。其中，哥伦布广场（Columbus Square）共有1,075个住房单元和240个老年公寓（科芬特里法院）。哥伦布格罗夫（Columbus Grove）共有465个住房单元。
第三个社区，塔斯廷遗产区中的格林伍德（Greenwood in Tustin Legacy），包括375个住房单元，于2017年竣工。
在Valencia South Loop Road和Warner的交叉口处是The St. Anton Apartments公寓小区，有225个公寓。
Amalfi小区位于Legacy Road和Tustin Ranch Road。
未来当地会陆续有新楼盘建造。如果您想了解更多当地房地产情况，请与孙斯陶联系。
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