加州房价上涨会持续吗?2021年夏天旺季洛杉矶房产市场会怎样?

洛杉矶房价节节走高的2021年第一季度刚刚结束了。在当前低房贷利率、市场上在售房屋供给减少、民众购房需求增加的大背景下,加州房地产市场的热络程度让很多经历过上次房地产周期顶点的人非常熟悉。但随着本地房价走高,很多有意买房的人,尤其是首次购房者,非常沮丧。

现在南加州房地产市场上有两派意见,有些[……]

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2021年加州最安全的城市排行榜:南加州橙县多个城市入选前十名

美国知名的Safewise网站于3月15日发布加州城市安全榜单。南加州城市,尤其是橙县(Orange County)多个城市表现亮眼,有六个城市名列前十名。洛杉矶也有城市进入前十名。

尽管首位的Danville在湾区(Bay Area)的东湾,但是湾区硅谷众城市表现差强人意。除了Danvill[……]

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美国房地产市场有季节性因素吗?

季节因素在美国房地产市场中起着很大的作用,不管作为买家还是卖家,房主还是投资客,了解标的物所在地区的房地产季节性的信息,就显得非常重要了!

众所周知,美国房地产市场跟任何国家的市场都一样,房价和成交量在不同月份和季度中上下波动。为什么会发生这种情况呢?无论你是对卖房的最佳月份感兴趣,还是同样重[……]

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花小钱办大事! 提升美国房屋价值的五个方法

任何国家的房地产市场都会上下波动,美国也不例外!但如果有办法让手里的房子更有竞争力,有更大的机会以好的价钱卖出,对房主就非常有利了。

在卖房子前,每个房主和Listing Agent卖方经纪人都知道基本的维修和清洁工作是必做的一步。但没有房主愿意花钱做不必要的大规模装修。所以,我们总结了以下五[……]

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后院游泳池在疫情期间备受买家欢迎 但是房主要注意哪些事情?[Podcast]

后院游泳池(Swimming Pool)在疫情期间开工许可暴增;

Hot tubs的部分畅销型号也面临缺货!

房子是否有游泳池也成为很多买家决定买房的因素之一;

但是房主要注意哪些事情?

美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.26版

了解更多本期分析内容,请大家根[……]

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美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势 [Podcast]

美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势?

首次购房者First Time Buyer是美国房产市场上压力比较大的一群人。但是他们也有自己的“优势”!

非首次购房者出价(Offer)时,可能有更多Contingencies(退出条款)。

首次购房者出价时,[……]

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2019加州前50最安全城市 超过一半在南加州

美国安全资源网站Safewise近日公布了《加州2019年前50名最安全城市榜》,超过一半上榜城市都是南加州的城市。第2-4名都是Orange County橙县城市[……]

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