美国房价十年来的上涨周期或将结束?南加州洛杉矶和尔湾房地产市场分化!美元回流双刃剑!房价反弹将持续多久?美国房产最前线 孙斯陶 2023.07.29

诺贝尔经济学奖得主席勒发表了对美国房地产市场的看法。今天孙斯陶根据最近几个月在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察,跟大家聊聊这个话题。

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2023.07.29[……]

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洛杉矶市豪宅交易量骤降!商业地产也受影响!富豪们如何应对豪宅税?美国房产最前线 孙斯陶 2023.07.21

在美国买房往往感觉就像是应对一系列费用和税款。房贷手续费、房产税、首付款和购房成本是成为房主必须克服的一些财务障碍。但是,取决于房屋所在地和销售价格,买家可能还需要支付另一种费用:豪宅税(Mansion Tax)。孙斯陶在去年(2022年)12月的节目中,跟大家介绍了洛杉矶市于今年4月份开始施行的Measure ULA (Measure United to House LA)豪宅税。在新规施行的3个多月后,对洛杉矶豪宅市场有什么影响呢?今天,孙斯陶结合多方数据,跟大家聊聊这个话题。

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2023.07.21[……]

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2023年洛杉矶市ULA“豪宅税”将至!或将“利好”橙县豪宅市场?美国房产最前线 孙斯陶 2022.12.23

最近在南加州洛杉矶市房地产市场上看房的人多了一些,这并不令人惊讶,因为最近这一个半月美国房贷利率跌了不少。根据房地美的数据,30年固定房贷利率从11月初的7%,跌到了最近的6.27%。但令人惊讶的是,洛杉矶市房地产市场上新上市的500万美元以上的豪宅也多了起来,这是怎么回事呢?孙斯陶今天跟您聊聊2023年南加州洛杉矶和橙县的高端房产市场。

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2022.12.23[……]

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洛杉矶房产指南:西木区(Westwood)城市介绍

西木区范围北起日落大道(Sunset Blvd),东至Beverly Hills比弗利山市,南至圣塔莫妮卡大道(Santa Monica Blvd),西至405号州际公路(I-405),涵盖了洛杉矶高尔夫球场、威尔希尔大道(Wilshire Blvd)周边的办公和商务区、整个UCLA校园及其宿舍区、以及洛杉矶当地著名商圈西木村(Westwood Village),南北大约三公里,东西大约四公里。[……]

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