2024年这个美国房屋贷款策略还划算吗？要比2020年多赚多少钱才能负担得起现在的房价？在加州旧金山、圣何塞、洛杉矶、和圣地亚哥这四个城市要赚多少钱才够贷款买房？美国房产最前线 孙斯陶 2024.03.16

2024年3月16日

在去年美联储不断大幅加息之际，孙斯陶曾在本节目中介绍过一个房屋贷款策略。在2024年，这个策略还划算吗？要比2020年多赚多少钱才能负担得起现在的美国房价？在加州旧金山（San Francisco）、硅谷的圣何塞（San Jose）、洛杉矶（Los Angeles）、和圣地亚哥（San Diego）这四个城市群要赚多少钱才够贷款买房？你知道什么是加州救灾款申请（Misfortune & Calamity (M&C) Relief）吗？在本期节目里，孙斯陶根据其近期在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察，跟您聊聊这些话题。

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2024.03.16[……]

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美国房价十年来的上涨周期或将结束？南加州洛杉矶和尔湾房地产市场分化！美元回流双刃剑！房价反弹将持续多久？美国房产最前线 孙斯陶 2023.07.29

2023年7月29日

诺贝尔经济学奖得主席勒发表了对美国房地产市场的看法。今天孙斯陶根据最近几个月在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察，跟大家聊聊这个话题。

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2023.07.29[……]

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加州购房的工作生活平衡之道！收入有限 还能买房吗？南加州洛杉矶和尔湾买房的贴心建议与资源分享！【天下卫视】

2023年7月4日

机会是留给有准备的人这句话我们都听过。买房子更是如此！买房是一个复杂的“系统工程”，其中，保持财务稳定是重中之重。孙斯陶有如下几个小建议！[……]

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美国房产量价双跌！二手房创11年来最大跌幅！美联储加息没那么快停止？美国房产最前线 孙斯陶 2023.05.27

2023年5月29日

最近大家在很多自媒体上常常看到一些标题非常耸动的文章，比如“美国房产创下11年来最大跌幅”的来源。但是实际情况真的是这样吗？今天，孙斯陶结合各方数据和我在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的实际感受，跟大家聊聊这个话题。

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南加州洛杉矶和尔湾房地产市场升温！这项美国房产关键指标透露出了哪些玄机？美国房产最前线 孙斯陶 2023.05.16

2023年5月16日

最近南加州洛杉矶和尔湾房地产市场的热度，想必大家已经感受到了。在5月初美联储宣布再次加息一码之后，美国房贷利率并没有随之上升。这是怎么回事呢？一项关键指标透露了什么玄机呢？今天，孙斯陶跟您聊聊我的一些市场观察。

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美国商业地产或将“暴雷”？硅谷银行倒闭仅是前奏？美国房产最前线 孙斯陶 2023.04.01

2023年4月1日

在上个月的节目里，我给大家分析了，在过去一年美联储大幅加息的背景下，南加州房价跌幅并不大的几个原因。不过跟住宅房产情况不一样，美国商业地产的价值随着借贷成本的上升而不断下滑。今天，孙斯陶跟大家聊聊持续疲软的美国商业地产市场。

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洛杉矶和橙县房价在过去半个世纪涨了多少？在历次经济衰退中表现如何？跟湾区硅谷房地产历史走势有何不同？南加州的圣伯纳迪诺县和河滨县房价历史走势对比！美国房产最前线 孙斯陶 2023.01.22

2023年1月22日

春节到了，首先祝大家新年快乐！在我开始做视频的这一年里，刚好赶上美国房地产市场从火热到理性回归的转变。经常有朋友给我留言，让我做一期加州房价在历次经济危机中的表现。今天孙斯陶结合美国通货膨胀率和美联储利率，跟大家聊聊南加州洛杉矶县(Los Angeles County)、橙县(Orange County)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)、河滨县(Riverside County)在过去近半个世纪里的历史房价走势。也会跟北加州湾区硅谷做个对比，给大家参考一下！

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2023.01.22[……]

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橙县房价为何跌得最多？洛杉矶房价为何近期缓跌？南加州6县房价最近半年走势盘点！买房人将在2023年逐渐回到房产市场？年底南加州开发商/建商新房促销看点是什么？美联储加息节奏放缓的同时美国房贷利率11月走低！美国房产最前线 孙斯陶2022.12.13

2022年12月14日

根据Zillow刚刚公布了南加州六个县上个月的房价数据，不出意料的是各地都在普遍性的连续环比下跌。不过最令人惊讶的是，跟当地5月份峰值房价相比，南加州房价最高的橙县（Orange County）的下跌幅度，远远大于圣伯纳迪诺县。今天孙斯陶结合南加州洛杉矶和尔湾房地产市场近期动态跟您聊聊这份报告。

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