美国房产开始难卖了?在南加州橙县买中价位房产年收入需要多少?新港滩的房子有多贵?洛杉矶、河滨县、圣伯纳迪诺县的房产可负担性如何?美国房产最前线 孙斯陶 2024.06.23

南加州洛杉矶和橙县的房产最近怎么样了?好久没跟大家聊这个话题。今天孙斯陶带大家看一下最近的加州房产数据和一些业内大咖对市场的看法,供大家参考。

美国房产最前线
2024.06.23

继续阅读 →

洛杉矶市豪宅交易量骤降!商业地产也受影响!富豪们如何应对豪宅税?美国房产最前线 孙斯陶 2023.07.21

在美国买房往往感觉就像是应对一系列费用和税款。房贷手续费、房产税、首付款和购房成本是成为房主必须克服的一些财务障碍。但是,取决于房屋所在地和销售价格,买家可能还需要支付另一种费用:豪宅税(Mansion Tax)。孙斯陶在去年(2022年)12月的节目中,跟大家介绍了洛杉矶市于今年4月份开始施行的Measure ULA (Measure United to House LA)豪宅税。在新规施行的3个多月后,对洛杉矶豪宅市场有什么影响呢?今天,孙斯陶结合多方数据,跟大家聊聊这个话题。

美国房产最前线
2023.07.21

继续阅读 →

2023年洛杉矶市ULA“豪宅税”将至!或将“利好”橙县豪宅市场?美国房产最前线 孙斯陶 2022.12.23

最近在南加州洛杉矶市房地产市场上看房的人多了一些,这并不令人惊讶,因为最近这一个半月美国房贷利率跌了不少。根据房地美的数据,30年固定房贷利率从11月初的7%,跌到了最近的6.27%。但令人惊讶的是,洛杉矶市房地产市场上新上市的500万美元以上的豪宅也多了起来,这是怎么回事呢?孙斯陶今天跟您聊聊2023年南加州洛杉矶和橙县的高端房产市场。

美国房产最前线
2022.12.23

继续阅读 →

美国南加州橙县的明珠:Newport Beach新港滩市

新港滩 (Newport Beach) 是南加州橙县(Orange County)中部海滩边上一个富裕的城市,家庭收入情况在加利福尼亚州,甚至在整个美国都达到了很高的水平。新港海滨(Newport Coast)位于Corona Del Mar和拉古纳海滩市之间的海滨,知名的Crystal Cove社区就坐落于此,值得高资产净值人士重点考察。如果您对新港滩Newport Beach和Newport Coast的高端海景别墅、学区房、度假房产感兴趣,请您与南加州本地房产经纪人孙斯陶联系。

继续阅读 →