加州房屋保险危机愈演愈烈！你了解加州FAIR计划吗？不断飙高的保单成为房主沉重的负担！美国房产最前线 孙斯陶 2023.09.08 2023年9月8日 APPRECIATION 今年早些时候曾多次在节目里介绍过南加州的房屋保险因多家大型保险公司的退出，保费面临上涨的消息。前阵子又看到媒体报道了一个奇怪的现象，那就是不仅一部分低收入的房主无力承担不断上升的房屋保险保费，而且一些富有的房主觉得他们有能力支付房子的重建费用因而也不太愿意购买房屋保险。今天孙斯陶以其在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上的观察，跟大家聊聊加州房屋保险（Homeowners Insurance）的相关话题。 美国房产最前线 2023.09.08[……] 全文 继续阅读 →
高利率时代降低美国房屋贷款月供的两个方案！各有利弊！美国房产最前线 孙斯陶 2023.06.24 2023年6月24日 APPRECIATION 除了对上一期节目中所谈的房屋保险话题进行跟进以外，今天孙斯陶想和大家分享一下我最近在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上发现的一些购房者通过购买房屋贷款中的按揭点数来降低月供的策略。 美国房产最前线 2023.06.24[……] 全文 继续阅读 →
腾讯美国在洛杉矶“硅滩”开设新办公室！孙斯陶聊为什么这里能聚集大量高科技Startups！美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.05版 2021年6月5日 APPRECIATION 根据洛杉矶时报（LA Times）本周报道，腾讯美国在洛杉矶“硅滩“的核心城市Playa Vista开设新的办公室！ 孙斯陶今天为您介绍一下是什么让上百家的高科技企业群聚在威尼斯（Venice）、普拉亚德尔里（Playa del Rey）、Playa Vista、曼哈顿海滩、卡尔弗城（Culver City），从而形成了南加州鼎鼎大名的Silicon Beach 硅滩区域？[……] 全文 继续阅读 →
2021年加州最安全的城市排行榜：南加州橙县多个城市入选前十名 2021年4月13日 APPRECIATION 美国知名的Safewise网站于3月15日发布加州城市安全榜单。南加州城市，尤其是橙县（Orange County）多个城市表现亮眼，有六个城市名列前十名。洛杉矶也有城市进入前十名。 尽管首位的Danville在湾区（Bay Area）的东湾，但是湾区硅谷众城市表现差强人意。除了Danvill[……] 全文 继续阅读 →
2019加州前50最安全城市 超过一半在南加州 2019年11月17日 APPRECIATION 美国安全资源网站Safewise近日公布了《加州2019年前50名最安全城市榜》，超过一半上榜城市都是南加州的城市。第2-4名都是Orange County橙县城市[……] 全文 继续阅读 →
美国洛杉矶Rancho Palos Verdes介绍 2016年1月1日 APPRECIATION 美国南加州洛杉矶除了著名的Hollywood Studio好莱坞影城、Santa Monica圣塔莫妮卡海滩、Disney迪斯尼等闻名遐迩的景点之外，还有一个明媚灿烂的的美丽海景城市，如果你喜欢风景如画又没什么游客的悬崖海滨风光，依山伴海的Palos Verdes帕洛斯韦而德，不会让你失望。[……] 全文 继续阅读 →