加州别墅和公寓及联排房价中位数是多少？美国房产销售创下1995年来最低销售记录！美国房产最前线 孙斯陶 2024.01.24

2024年1月25日

加州房屋保险涨价！你知道吗？房贷利率持续攀升，全美房地产销售下滑，但加州房价坚挺！在今天的节目中，我将为大家解读最新的美国和加州房产数据，揭示市场趋势。State Farm、Allstate的保险将涨价，你的保费将涨幅高达20%？房产销售数据显示，全美房市走低，但南加州洛杉矶和尔湾房地产市场出现新的迹象，你不容错过！想了解去年南加州各地房价表现吗？敬请期待下期！喜欢我的节目别忘了订阅并分享，我是孙斯陶，我们下期再见！

美国房产最前线
2024.01.24[……]

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2024年美国房地产市场提前预热？洛杉矶和尔湾的周末Open House看房人数大增！美国房贷利率下降吸引购房者回流！美国房产最前线 孙斯陶 2024.01.11

2024年1月11日

根据孙斯陶最近在南加州洛杉矶（Los Angeles）和尔湾（Irvine）的市场观察，今年春季房地产市场似乎提前启动了，这得益于美国房贷利率的显著下降。房贷利率的下降，重新激发了购房者的兴趣和乐观情绪，目前的房贷利率大约比去年10月份低了整整一个百分点。[……]

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美国房产已触底？或离底部已不远？这位房产大佬这么看！你觉得有道理吗？美国房产最前线 孙斯陶 2023.01.27

2023年1月27日

前几天看电视，房产经纪公司Compass的CEO Robert Reffkin接受CNBC的专访时表示，他发现各种房产数据指标，在过去十个月里首次变得正面起来。所以他觉得去年第四季度，美国房地产或许已经触底，或者说现在已经离底部不远了。他在专访中列举了6大原因。今天孙斯陶跟您看看这六大原因都有哪些？南加州洛杉矶和尔湾本地房地产市场近期是否也呈现类似情况？

美国房产最前线
2023.01.27[……]

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南加州房价快要撑不住了？木材价格下跌将导致建商新房价格松动？孙斯陶跟您聊聊近期南加州洛杉矶和尔湾房地产市场动态！

2022年5月17日

网上的各个媒体社区上，想要买房但“还没上车”的朋友，都觉得南加州的房价要跌了，或者已经开始跌了，言之凿凿，认为加息和将要缩表，对股市产生了巨大的影响，那么房地产也不会例外；但是手里有房的房主这边明显不这么认为。基本上觉得现在油价、粮价这么贵，通货膨胀不会这么容易被控制住，再说市场上的在售的房子也不多，洛杉矶和尔湾这边的房价总体上讲应该问题不大！今天就跟大家聊聊我对整个南加州房地产市场的观察。

美国房产最前线 2022.05.17[……]

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在洛杉矶和尔湾卖房时上市价格高, 成交价就一定会高开高走吗？美国房产最前线 孙斯陶 2022.03.29

2022年3月29日

夏天越来越近，南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场也是越来越火热。尽管受到加息和市场上房源比较少的影响，销售量略有下滑，不过整体房价还是非常的稳健。最近我在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上，看了一些在售的房子，发现一些在市场上刚上市的房子，因为最近的房产市场比较火热嘛，不太愁卖。卖主觉得是个所谓的“单方市场”，“卖方市场”，对整个市场也好，交易流程也好，把控也不太到位。所以今天，想跟大家聊聊房主在卖房子的时候，是不是开价高，就一定会卖得更高！

美国房产最前线 2022.03.29
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