后院游泳池在疫情期间备受买家欢迎 但是房主要注意哪些事情?[Podcast]

后院游泳池(Swimming Pool)在疫情期间开工许可暴增;

Hot tubs的部分畅销型号也面临缺货!

房子是否有游泳池也成为很多买家决定买房的因素之一;

但是房主要注意哪些事情?

美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.26版

了解更多本期分析内容,请大家根[……]

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在美国买第二套房的买家大增! 疫情期间度假屋备受远距离工作者青睐 [Podcast]

在美国买第二套房 Second Home 的买家Buyer大增!疫情期间,Lake Tahoe、Lake Arrowhead、Palm Springs 等度假胜地的度假屋 Vacation Homes 备受青睐!Work from Home,virtual meetings 改变了我们的工作方式,但是这个趋势会在疫情以后持续下去吗?[……]

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洛杉矶市的房东和租客注意了!市政府推出疫情租金援助计划![Podcast]

洛杉矶市的房东(Landlords)和租客(Tenants)注意了!洛杉矶市政府本周一宣布推出疫情租金援助计划(Los Angeles Emergency Rental Assistance Program)!3月30日起可开始申请,暂定截止日期为4月30日(请以洛杉矶市政府官网为准)。

加州[……]

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美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势 [Podcast]

美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势?

首次购房者First Time Buyer是美国房产市场上压力比较大的一群人。但是他们也有自己的“优势”!

非首次购房者出价(Offer)时,可能有更多Contingencies(退出条款)。

首次购房者出价时,[……]

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美国K型经济复苏对房地产有什么影响?购房者涌入人口低密度地区给当地造成可负担性危机 [Podcast]

K型经济复苏对美国房地产有什么影响?购房者涌入人口低密度地区造成可负担性危机! 首次购房族瞄准中低价位房产;高资产净值人群和未受疫情影响的人群,受益于资本市场的上涨,资产升值,从而对高价豪宅需求量增大;大城市购房者涌入郊区和人口低密度地区,造成当地原本低价的房产大幅升值,物价上涨,对当地原有居民造成困扰,甚至形成“可负担性”危机! [……]

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