孩子上大学是租房好?还是家长在周边买套房比较好?美国房产最前线-2021.08.25

又到了一年一度的开学季,家里有孩子上大学的话,家长最近一定是忙坏了!我在2019年3月做过一期关于学生租房的节目,说的比较详细。但今天孙斯陶想跟大家聊一聊“是租房好?还是在大学周边投资买房好?”这个话题!

美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.25[……]

全文

继续阅读 →

南加州洛杉矶、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县房价上月涨幅放缓!但租金同比大涨!美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.19

根据洛杉矶时报报道,南加州主要县市,例如洛杉矶县(Los Angeles County)、橙县(Orange County)、河滨县(Riverside County)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)、文图拉县(Ventura County)和圣地亚哥县(San Diego County),上个月房价销售中位数依旧上涨,但是涨幅跟春天比已经大幅放缓!

在本期节目里,孙斯陶为您介绍南加州各县房价销售中位数、Corelogic南加州洛杉矶和圣地亚哥租金数据、和作为房地产投资人下半年我们应该注意些什么?
[……]

全文

继续阅读 →

美国人口普查揭示前十大城市榜单!南加州哪些城市人口增长最多?美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.13版

美国人口普查局于8月12日公布2020年人口普查报告。数据显示,美国人口达到了3亿3千万人。在过去十年里,少数族裔人口增加!在本期节目里,孙斯陶跟您聊聊本次普查中一些对房地产投资有价值的数据。尤其是那些跟南加州房地产息息相关的数据!

美国最大的城市(City)是哪个? 美国人口最多的郡/县(County)是哪个? 美国人口最多的十大城市是哪些? 美国哪些州(State)人口增加最多? 加州5万人以上的城市中,人口增长最多的五大城市是哪些? 橙县尔湾(Irvine)人口在过去十年增加了多少? 南加州各个县(County)人口有哪些变化? 河滨县(Riverside County)人口有哪些变化? 圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)人口有哪些变化? 东谷(Eastvale)在榜单上排第几?
美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.13版

[……]

全文

继续阅读 →

中国人来美国买房创十年新低!外国买家都在哪些州置业?有何特点?美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.07版

根据美国房产经纪人协会(National Association of Realtors, 简称NAR)最新数据,2020年4月到2021年3月期间,外国人来美国购房金额减少了27%,创下十年新低!在本期节目中,孙斯陶跟您聊聊NAR的最新外国人来美国购房数据中比较重要的外国买家构成、外国买家都在哪些州买房,和外国买家购房特色等话题!

美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.07版

[……]

全文

继续阅读 →

孙斯陶介绍洛杉矶圣费尔南多谷和近期当地房地产市场行情!美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.18版

圣费尔南多谷 (San Fernando Valley) 在洛杉矶的西北方向。洛杉矶以娱乐业闻名于世,大家熟知的华纳兄弟等知名影业公司就坐落于此。比较知名的城市有伯班克 (Burbank)。近年来,很多新建楼盘的瓦伦西亚 (Valencia)也在这个区域的圣塔克拉利塔 (Santa Clarita)。更不要说,老少咸宜的环球影城 (Universal Studios Hollywood),和小孩子都喜欢的六旗魔术山游乐园 (Six Flags Magic Mountain) 也在这边。

那么圣费尔南多谷 (San Fernando Valley)近期房地产市场是怎么样呢?跟2020年比,2021年上半年房产中位数和房产销售情况如何?今天,孙斯陶就为您分享一下由Southland Reginal Association of Realtors房产经纪人协会于6月14日发布的最新数据。[……]

全文

继续阅读 →