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美国南加州大洛杉矶地区知名学区是哪些?

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12月 282015
 

美国世界日报2015年7月报道,全美财务咨询顾问机构NerdWallet公布南加州学区评比报告,以学校教学质量和家庭财务支出为考核指标,评选出十个最佳学区,其中六个在华人区。

核桃谷(Walnut Valley)、尔湾(Irvine)、亚凯迪亚(Arcadia)分列前三名,圣玛利诺(San M[……]

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美国南加州的孔雀之城:Arcadia 亚凯迪亚市

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12月 282015
 

洛杉矶亚凯迪亚市(Arcadia)位于美国加利福尼亚州洛杉矶郡,圣盖博山山脚下、洛杉矶市中心东北约21公里。亚凯迪亚Arcadia市内有洛杉矶县立植物园/孔雀园,植物园和附近的街区最吸引游人目光的是自然放养的孔雀,拖着美丽的长尾 漫步在草坪上,游客可以与孔雀合影。

所以亚凯迪亚还有一个美丽的名[……]

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美国西岸艺术名城:Laguna Beach拉古纳海滩市

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12月 272015
 

洛杉矶海岸线很多海滩,Laguna Beach永远是我觉得最美最悠闲的海滩。Laguna Beach在LA以南七八十英里的太平洋岸边,原来是私人海滩,后来成为好莱坞明星避人耳目的私密度假地,现在则成为一个艺术家聚集的高档度假休闲区。每年都会举办很多各种类型、各种规模的的艺术节。
  
整个小城[……]

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美国加州房产共同持有的方式及其利弊

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12月 272015
 

在美国持有房地产的方式有数种:一个人时可以独自持有,当有二个或二个以上的人时不管是夫妻丶亲属丶朋友或是合夥人则可以共同持有。在美国各州持有房地产的方式大同小异,在加州共同持有房地产的方式,有以下几种:

一. 普通共同共有 (Tenancy in Common),除了夫妻及近亲以外,这是一般人最[……]

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美国南加州Chino奇诺市城市介绍

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12月 272015
 

美国南加州的奇诺市(Chino) 距离圣伯纳迪诺西34哩丶洛杉矶东边37哩,位于圣伯纳汀诺县的峡谷西侧丶标高700呎,市区面积20.9平方哩。早期,该市着重于农牧业发展,包括水果丶蔬菜和牛乳丶肉制品等,近年来转型吸收工商业进驻,有不少华人迁入成南加新兴的社区。

以人口比例看,奇诺境内以白人丶西[……]

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美国南加州橙县Yorba Linda约巴林达市

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12月 272015
 

约巴林达(Yorba Linda)是一个位于加州橙县北部的富裕郊区城市,距洛杉矶市中心约464公里。该市于1967年建立,目前人口约6万4千,其中白人65.7%,亚裔15.6%,西班牙裔9.4%。

约巴林达是全美最有钱的城市之一,家庭中间年收入超过12万美元,在美国也数最高之列。该市最着名的居[……]

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美国南加州橙县的明珠:Newport Beach新港滩市

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12月 272015
 

新港滩 (Newport Beach) 是加州橙县中部海滩上一个富足的城市,人口约八万六千人,其中白人占绝大多数、亚裔其次。该市成立於1906年,总面积为53平方英里(137平方公里),其中陆地约占45%。

新港滩本地房产专家孙斯陶介绍,Newport Beach的气候如同地中海型,拥有绵延六[……]

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美国买房别大意!各种陷阱你都知道吗?

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12月 272015
 

美国房价在低迷5年之后从2012年开始上涨,价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是,对于他们来说,房子在美国,天远地远的,怎么个买法呢?买后不住的话如何出租呢?租不出去怎么办呢?

有人心想:“只要投资能保证达到一定的净回报率,我就买”。于是,在众人的疑惑和期盼中,一批针对中国人[……]

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美国房地产价格和实用面积的计算方式

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12月 272015
 

在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如,美国别墅会有地下室的,如果没有专修,这就不会算在居住面积里的,而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积。

美国富升地产认为,美国房产的价格,不要看单纯的面积价,而是要看整个小区附近房子价位。很多美国人买房子买的是独栋别墅,[……]

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12月 272015
 

美国买房必然要涉及到产权,那么房子应该买在谁的名下?要回答这个问题,首先需要知道有哪些名字可以用来买房。一般说来:个人,联名,公司,信托(尤其是家庭信托,Family Trust)。

个人就是一个人(individual),也就是买在一个人的名下;联名就是几个个人一起买,也称partnersh[……]

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