美国K型经济复苏对房地产有什么影响？购房者涌入人口低密度地区给当地造成可负担性危机 [Podcast] 2021年3月13日 APPRECIATION K型经济复苏对美国房地产有什么影响？购房者涌入人口低密度地区造成可负担性危机！ 首次购房族瞄准中低价位房产；高资产净值人群和未受疫情影响的人群，受益于资本市场的上涨，资产升值，从而对高价豪宅需求量增大；大城市购房者涌入郊区和人口低密度地区，造成当地原本低价的房产大幅升值，物价上涨，对当地原有居民造成困扰，甚至形成“可负担性”危机！ [……] 全文 继续阅读 →
美国装修市场火爆！木材价格暴涨 房主装修成本上升 [Podcast] 2021年3月3日 APPRECIATION 美国装修市场近期火爆！房主在家时间变长，房屋改造和装修盛行。疫情以来供需失衡导致美国木材价格暴涨[……] 全文 继续阅读 →
美国千禧世代跟婴儿潮世代买房时有什么不同？[Podcast] 2021年2月10日 APPRECIATION 美国千禧世代(Millennials)跟婴儿潮世代(Baby Boomers)买房时有什么不同？卖房时，传统的Open House开放房屋对科技娴熟的千禧世代还重要吗？[……] 全文 继续阅读 →
这3个美国和加州房产数据说明了什么?加州的这4个地方房产价值最高! [Podcast] 2021年1月31日 APPRECIATION 这3个美国和加州房产数据说明了什么？ 去年美国住房价值增加了多少？ 去年10-11月份美国房子售价/挂牌价的比率是多高？ 加州房产价值在美国占比多高？ 加州房产价值最高的4个地方？ 数据来源：Zillow、CoreLogic 美国房产最前线-孙斯陶-2021.01[……] 全文 继续阅读 →
加州人多久能攒够贷款首付款 南加州哪里房价平易近人 [Podcast] 2021年1月28日 APPRECIATION 加州人多少个月能攒够5%的贷款首付款？ 年轻人居家上班对买房有什么影响？ Realtor.com最新数据揭示了哪些信息？ 南加州哪里房价平易近人？ 来源：Realtor.com 美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.28版 了解更多本期分析内容，请大家根据自[……] 全文 继续阅读 →
美国租客18%拖欠房租 经济刺激计划有多大帮助 [Podcast] APPRECIATION 根据穆迪分析调查1月初，美国租客18%拖欠租金！ 经济刺激计划帮助有多大？ 驱赶租客Eviction的moratorium禁止令可能延到何时？ 美国房产最前线-孙斯陶-2021年1月26日版 了解更多本期分析内容，请大家根据自己常用的平台收听最新一期的播客（Podc[……] 全文 继续阅读 →
美国加州贷款购房首付款帮助计划(Down Payment Assistance)你知道吗？[Podcast] 2021年1月21日 APPRECIATION 打算贷款买房的你，知道加州各地都有的房贷首付款帮助计划(Down Payment Assistance)吗？如何申请？需要偿还吗？要注意些什么？[……] 全文 继续阅读 →
2021年美国房地产市场展望 后疫情时代什么样的房子受欢迎？[Podcast] 2021年1月9日 APPRECIATION 在步入崭新1年之际，我们做一下2021年美国市场展望。在过去 6 个月房屋销售强劲增长之后，我们看一下2020年12月根据房利美的一项月度调查，买家和卖家对 12 月进行交易的信心明显降低[……] 全文 继续阅读 →