2021年美国房地产市场展望 后疫情时代什么样的房子受欢迎?[Podcast]

各位朋友大家好,我们终于送走了2020,步入了崭新的2021年!在此之际,我们做一下2021年美国市场展望。

首先我们看一下近期房产数据:

在过去 6 个月房屋销售强劲增长之后,我们看一下2020年12月根据房利美的一项月度调查,买家和卖家对 12 月进行交易的信心明显降低:

(1)在买房方面:
认为现在是买房好时机的受访者比例从 57% 下降到 52%;
认为现在是买房坏时机的受访者比例从 35% 上升到 39%;

(2)在卖房方面:
只有 50% 的人表示现在是卖房的好时机,比上个月的 59% 有所下降;
认为现在是卖出坏时机的受访者从 33% 上升到 42%;

消费者对房市的信心下降,是因为他们对美国经济也感到不那么确定。较低利率对负担能力的提振正在被较高的房价迅速抵消!潜在的房屋卖家可能会推后上市,这可能会促使房屋销售进一步放缓。

那么后疫情时代,什么类型的房子更受欢迎呢?

居家上班是我们必须面对的一个挑战。多房间、远离喧嚣、价位适中、但又宜居的房子,将更受大家欢迎!

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