各位朋友大家好，我们终于送走了2020，步入了崭新的2021年！在此之际，我们做一下2021年美国市场展望。
首先我们看一下近期房产数据：
在过去 6 个月房屋销售强劲增长之后，我们看一下2020年12月根据房利美的一项月度调查，买家和卖家对 12 月进行交易的信心明显降低：
（1）在买房方面：
认为现在是买房好时机的受访者比例从 57% 下降到 52%；
认为现在是买房坏时机的受访者比例从 35% 上升到 39%；
（2）在卖房方面：
只有 50% 的人表示现在是卖房的好时机，比上个月的 59% 有所下降；
认为现在是卖出坏时机的受访者从 33% 上升到 42%；
消费者对房市的信心下降，是因为他们对美国经济也感到不那么确定。较低利率对负担能力的提振正在被较高的房价迅速抵消！潜在的房屋卖家可能会推后上市，这可能会促使房屋销售进一步放缓。
那么后疫情时代，什么类型的房子更受欢迎呢？
居家上班是我们必须面对的一个挑战。多房间、远离喧嚣、价位适中、但又宜居的房子，将更受大家欢迎！
美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.09版
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