美国法拍屋大潮会再次来临吗?房子重新贷款还划算吗?美国房产最前线-孙斯陶-2021.05.29版 2021年5月29日 APPRECIATION 自去年疫情以来的法拍和租客驱赶暂时禁令(moratoriums on foreclosures and evictions)将于6月30日停止。是否会再次延长?如果禁令结束后,银行会不会再次开始法拍? Freddie Mac最新5月27日30年房贷/15年房贷全国平均利率下降,现在重新贷款(refinance)是否划算?[……] 全文 继续阅读 →
美国租客18%拖欠房租 经济刺激计划有多大帮助 [Podcast] 2021年1月28日 APPRECIATION 根据穆迪分析调查1月初,美国租客18%拖欠租金! 经济刺激计划帮助有多大? 驱赶租客Eviction的moratorium禁止令可能延到何时? 美国房产最前线-孙斯陶-2021年1月26日版 了解更多本期分析内容,请大家根据自己常用的平台收听最新一期的播客(Podc[……] 全文 继续阅读 →
美国房产知识:什么是 Short Sale / REO / Foreclosure ? 2015年12月25日 APPRECIATION 美国房产市场中的不良资产(Distressed Property),一般指价格远低于市场价的房屋。比如说:法拍屋、银行屋之类的。很多购房者不明购买廉价房过程中的风险,尤其首次在国外买房的投资者,购买这类美国房产前,一定要先了解其中风险。大多数法拍屋由于屋主无力维护或恶意破坏等原因,房屋状况都略差。[……] 全文 继续阅读 →