美国卖房子时简单几招帮你吸引买家

在美国卖房时,怎么才能简单有效的吸引更多买家呢?其实,把房子里里外外收拾的干净、整洁,就可以对潜在买家很吸引力了。

作为美国房主,你必须记住:第一印象很重要!当你要卖掉你的房子时,从照片上看你的房产外观的样子,能吸引潜在的买家进来看看,还是他们一带而过。这是最重要的。把你的前门漆成明亮灵动的颜色,也可以提升你家房子的吸引力。

打扫清洗房屋

你不需要很多花钱,去把房子的景观美化一翻,但只要把室外打扫干净,就会大大提高你的房子对潜在买家的吸引力了。我个人认为,最好的方法之一,就是好好清洗车库前面的进入车道、门口和房子周围的人行道、房子上的装饰物和房子的外墙。

把杂物收起来

你不需要自己变成为一个很厉害的园丁。但如果你和家人能稍微花点时间去清除花坛、草坪、还有车道上的叶子的话,就会马上吸引人们的注意力,因为这恰恰显示了房主对房子的照顾十分的用心。你想想看,房主对室外美观都如此用心,又怎么不会像照顾baby孩子般照顾房子的内在呢?房子的状况相比会叫人放心。一般的建议是,最好有整洁的花坛或窗台箱,而不是让你的花坛杂草丛生。

点缀性植物

如果你愿意尝试一下种植,你可以从建材市场如家得宝(Home Depot)和Lowe‘s,甚至沃尔玛(Walmart)等大型连锁超市买到一些便宜的季节性花朵或盆栽植物,种植和维护起来很容易(往往只需浇水而已)。诀窍很简单,就是是颜色的选择一种或两种,以保持色调协调。

室内设计师一般会建议,如果你正在拍摄照片,或者打开家门让人观赏,可以在家门口摆两个黑色花盆种的绣球或黄杨,这样可以让你的家看起来干净、现代、诱人。

精心打扮

如果你的房子有一个门廊,那就把这个空间最大化吧!用靠枕装饰一套漂亮的户外家具。确保椅子上的靠垫完好无损—没有褪色或破旧,使用明亮、灵动色彩和图案突出的靠垫,赋予这个空间额外的吸引力。记得家里一定要特别干净,清洗桌面,清除所有的蜘蛛网,显示这里经常有人清洁使用。

保持你的房子的入口干净,整洁,没有杂物。这样会给潜在买家(buyer)创造出一种即时的吸引力。

油漆粉刷效果

我们都知道在室内刷上一层新油漆的效果,这可能是改造和翻新房间最简单、最便宜的方法。房子外面也是一样。你可以通过给房子大门刷漆来立刻提升你家的吸引力,油漆专家可能会建议你选择一种明亮、灵动的颜色使你房子的前门成为一个特色。

修补房子的外墙,装饰物和重新粉刷有点褪色的露台或栅栏也会提升房子的外观。

协调才是关键

无论你对房子的外观做什么改进,最重要的是一致性。人们常常被太多的视觉兴趣点所拖累,所以选择一个想法并贯彻到底——从你所种的植物,到你所选择的颜色,从你家的外观到庭院的靠垫。

当一切都协调一致时,看起来房子得到了主人很好的照顾,这就是你的吸房子吸引买家的原因。

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