美国买房这几招! 帮您早日买到房! 美国房产最前线 孙斯陶 2022.04.03

美国买房这几招! 帮您早日买到房! Tips for Buying a Home in this Crazy Housing Market! 美国房产最前线 孙斯陶 2022.04.03

我们上一期节目介绍了在当下的南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上,房主卖房时的几种心态和房屋上市时的定价策略,并比较了开价高和要价低的优劣势。之后有不少朋友来咨询,对于买房人在目前的高房价和房源紧缺的情况下,有什么比较实用的买房策略呢?其实,从去年以来,网上就有了不少文章探讨这个问题,所以今天孙斯陶从房产经纪人的角度,跟大家探讨一下。

本期节目涵盖:

  • 00:00 Intro
  • 00:35 部分卖主的房产上市策略
  • 00:50 Multiple Offers
  • 01:25 买房人如何应对这种买房竞价情况?
  • 02:18 银行房贷 Pre-Approval Letter
  • 02:45 资金证明 Proof of Funds
  • 03:45 什么是 Lease-back 回租?
  • 04:20 买房人如何利用Lease-back来增加Offer竞争力?
  • 05:05 Lease-back的弊端是什么?要注意些什么?
  • 05:52 房屋检查 Home Inspection
  • 07:17 总结

美国房产最前线 2022.04.03

Tips for Buying a Home in this Crazy Housing Market!

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