奇诺岗 – 第 2 页

奇诺岗（Chino Hills）位于南加州San Bernardino圣伯纳迪诺县的西南角，离洛杉矶东郊约30分钟车程，面积为116平方公里。 洛杉矶县在其西北边，橙县在其南边，而河滨县在其东南边。 奇诺岗市是洛杉矶华人东区的一个新兴城市，是继Walnut核桃市、Diamond Bar钻石吧之后的一个华人密集城市，目前华人比例超过15%，代表华人标志的99 Ranch大华超市已经入驻。美丽的景色、安全的城市和优良的学区吸引着更多华人来这里定居。在2010年人口统计中，奇诺岗有74,799人, 人口的种族构成为50.8%为白人(其中33.4%为非西班牙裔)，30.3%为亚裔，4.6%为非洲裔，其他为太平洋岛人和混血等。 奇诺岗的市区景观绿化非常好，境内有三十八座公园，街道整齐宽敞，四通八达。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。以加州来讲，在最适宜居住的前一百名城市中曾排名第七。 由于奇诺岗坐落于洛杉矶县、橙县、河滨县和圣伯纳迪诺县四个县交界的地方，它吸引了这四个县的一些白领新贵和专业人士来这里居住，所以收入水平很高。 奇诺岗总面积有116.2 平方公里, 大部分是未开发的连绵的山丘，其中116.1平方公里是土地, 0.1平方公里是水。在奇诺岗市产生之前这块土地最初是被用作放牧的场地。 在1848年墨西哥被割让给美国加州后， 这块土地还是主要被用做牧场。后来这块地被卖给了理查德网格, 他是奇诺(Chino)城市及周围地区的创建人。随着碳峡谷山泉在现代断头谷地区的城市建设和新洛杉矶塞拉诺斯乡村俱乐部在奇诺岗的建立。 由于它独特的地理位置, 该地区成为了洛杉矶的旅游地和走私犯们的交易场所。基于同样的原因，在20世纪60年代, 断头谷成为了嬉皮士与艺术家聚集的场所。20世纪80年代末, 奇诺岗及其周围地区采取了城市合并行动, 在1991年奇诺岗被合并成一个拥有4200人的城市。 现在的奇诺岗拥有自己的购物中心，其中包括了65个之多的高档消费商店和饭店。这个购物中心采用了”大街奇诺岗”的理念, 即将其市政府, 图书馆，零售商店建在同一区域，这样给生活带来了很大的便利。 现在的奇诺岗市交通发达便利，在东部边界沿着奇诺瓦利高速公路(简称71)可以达到进入波莫纳高速公路(简称60)到其北边和沿高速公路(简称91)到其南边。 奇诺岗位于加州的南部，终年气候宜人。在受海洋气候影响的同时又受到位于东北部的高山影响，所以有各种不同类型的天气，但是不论温度还是湿度都是终年舒适宜人。如同其它的太平洋沿海地区， 85%降雨量是集中在冬季的11月至3月。夏季特别乾燥，阳光充裕。更有凉爽的微风伴随著你的春季、夏季和初秋。 奇诺岗是一个宁静美丽城市，平原丘陵兼具，牧野绿荫扶疏，景色壮丽宜人。是加州政府重点规划的三个(尔湾Irvine，库卡蒙格牧场Rancho Cucamonga和奇诺岗Chino Hills) 新兴城市之一。在过去10 年当中，奇诺岗是圣伯纳迪诺县市成长率最快、最高也是最安全，最适合居住的城市，它的成长率达到60%，而且仍在上升中。 奇诺岗的城区房子大部份都是一九八七年以後新建的二层式独立屋，城市内有七处豪宅区，房价从一百万起价，至四百万之间。城市里仍然有一小部分旧区属於1980年之前隶属於奇诺（Chino）时建造的房子，街道比较凌乱，没有规划好。这边的房价会低很多，但一般的华人也不喜欢在这里买房。 在奇诺岗，除去豪宅和旧区以外的房屋，分成北区和南区，北区以Costco和大华超市商业集中的地方为中心，房子的建筑年份平均在1992年，房屋平均尺寸2000英尺，平均价位近六十万左右。南区房子的建筑年龄平均在2000年，平均尺寸在 2200英尺，平均价格略低。北区的商业比较繁华，南区以住宅为主，比较幽静，适宜居住，房价比北区大约低10%。 如果您想在南加州买房自住，或者投资房地产，您可以跟房地产经纪人孙斯陶联系。 孙斯陶 房产经纪人 Real Estate Broker 电话：626-782-8696 微信：buyirvine 邮箱：home(a)BuyUsaHome.com Appreciation Properties Inc 美国富升地产是加州本地房产经纪公司 了解更多 孙斯陶简介购房流程投资攻略媒体报道房产视频

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