美国千禧世代跟婴儿潮世代买房时有什么不同？[Podcast] 2021年2月10日 APPRECIATION 美国千禧世代(Millennials)跟婴儿潮世代(Baby Boomers)买房时有什么不同？ 卖房时，传统的Open House开放房屋对科技娴熟的千禧世代还重要吗？ 美国房产最前线-孙斯陶-2021.02.10版 了解更多本期分析内容，请大家根据自己常用的平台收听最新一期的播客（Podca[……] 全文 继续阅读 →
这3个美国和加州房产数据说明了什么?加州的这4个地方房产价值最高! [Podcast] 2021年1月31日 APPRECIATION 这3个美国和加州房产数据说明了什么？ 去年美国住房价值增加了多少？ 去年10-11月份美国房子售价/挂牌价的比率是多高？ 加州房产价值在美国占比多高？ 加州房产价值最高的4个地方？ 数据来源：Zillow、CoreLogic 美国房产最前线-孙斯陶-2021.01[……] 全文 继续阅读 →
美国租客18%拖欠房租 经济刺激计划有多大帮助 [Podcast] 2021年1月28日 APPRECIATION 根据穆迪分析调查1月初，美国租客18%拖欠租金！ 经济刺激计划帮助有多大？ 驱赶租客Eviction的moratorium禁止令可能延到何时？ 美国房产最前线-孙斯陶-2021年1月26日版 了解更多本期分析内容，请大家根据自己常用的平台收听最新一期的播客（Podcas[……] 全文 继续阅读 →
美国加州贷款购房首付款帮助计划(Down Payment Assistance)你知道吗？[Podcast] 2021年1月21日 APPRECIATION 打算贷款买房的你，知道加州各地都有的房贷首付款帮助计划(Down Payment Assistance)吗？如何申请？需要偿还吗？要注意些什么？ 了解更多本期分析内容，请大家根据自己常用的平台收听最新一期的播客（Podcast）： Apple Podcasts Google Pod[……] 全文 继续阅读 →
2021年美国房地产市场展望 后疫情时代什么样的房子受欢迎？[Podcast] 2021年1月9日 APPRECIATION 在步入崭新1年之际，我们做一下2021年美国市场展望。在过去 6 个月房屋销售强劲增长之后，我们看一下2020年12月根据房利美的一项月度调查，买家和卖家对 12 月进行交易的信心明显降低[……] 全文 继续阅读 →
2019泰晤士大学生就业排行榜：加州理工学院世界第二 2019年11月28日 APPRECIATION 泰晤士高等教育（Times Higher Education）最新公布了2019年全球大学毕业生就业能力排行榜，比较了41个国家250所大学。哈佛大学（Harvard University）排行世界第一。第二名，加州理工学院。第三名，麻省理工学院。[……] 全文 继续阅读 →
美国卖房子时简单几招帮你吸引买家 2019年11月21日 APPRECIATION 在美国卖房子的时候，怎么才能简单有效的吸引更多买家呢？其实，把房子里里外外收拾的干净、整洁，就可以对潜在买家很吸引力了。[……] 全文 继续阅读 →
在美国“养房”可不是一个小数目！ 2019年3月15日 APPRECIATION 美国房产税（PropertyTax）也叫地税，是美国拥有房地产的房主必须缴纳的一种税，税率各地不同。同一个城市的不同学区，房产税的税率都可能不一样。[……] 全文 继续阅读 →
加州为何大多是低层别墅 而少有高楼公寓？ APPRECIATION 美国不缺土地，缺的是精华地段。加州大部分地区土地并不稀缺，容积率并不高，所以并没有一定要建设大量高层建筑的需要。如果可以选择，大多数人还是会选择别墅和低层建筑。[……] 全文 继续阅读 →
洛杉矶房产指南：西木区（Westwood）城市介绍 2018年4月29日 APPRECIATION 西木区范围北起日落大道（Sunset Blvd），东至Beverly Hills比弗利山市，南至圣塔莫妮卡大道（Santa Monica Blvd），西至405号州际公路（I-405），涵盖了洛杉矶高尔夫球场、威尔希尔大道（Wilshire Blvd）周边的办公和商务区、整个UCLA校园及其宿舍区、以及洛杉矶当地著名商圈西木村（Westwood Village），南北大约三公里，东西大约四公里。[……] 全文 继续阅读 →