美国装修市场火爆！木材价格暴涨 房主装修成本上升 [Podcast] 2021年3月3日 APPRECIATION 美国装修市场近期火爆！房主在家时间变长，房屋改造和装修盛行。疫情以来供需失衡导致美国木材价格暴涨[……] 全文 继续阅读 →
美国千禧世代跟婴儿潮世代买房时有什么不同？[Podcast] 2021年2月10日 APPRECIATION 美国千禧世代(Millennials)跟婴儿潮世代(Baby Boomers)买房时有什么不同？卖房时，传统的Open House开放房屋对科技娴熟的千禧世代还重要吗？[……] 全文 继续阅读 →
这3个美国和加州房产数据说明了什么?加州的这4个地方房产价值最高! [Podcast] 2021年1月31日 APPRECIATION 这3个美国和加州房产数据说明了什么？ 去年美国住房价值增加了多少？ 去年10-11月份美国房子售价/挂牌价的比率是多高？ 加州房产价值在美国占比多高？ 加州房产价值最高的4个地方？ 数据来源：Zillow、CoreLogic 美国房产最前线-孙斯陶-2021.01[……] 全文 继续阅读 →
美国租客18%拖欠房租 经济刺激计划有多大帮助 [Podcast] 2021年1月28日 APPRECIATION 根据穆迪分析调查1月初，美国租客18%拖欠租金！ 经济刺激计划帮助有多大？ 驱赶租客Eviction的moratorium禁止令可能延到何时？ 美国房产最前线-孙斯陶-2021年1月26日版 了解更多本期分析内容，请大家根据自己常用的平台收听最新一期的播客（Podc[……] 全文 继续阅读 →
美国加州贷款购房首付款帮助计划(Down Payment Assistance)你知道吗？[Podcast] 2021年1月21日 APPRECIATION 打算贷款买房的你，知道加州各地都有的房贷首付款帮助计划(Down Payment Assistance)吗？如何申请？需要偿还吗？要注意些什么？[……] 全文 继续阅读 →
美国卖房子时简单几招帮你吸引买家 2019年11月21日 APPRECIATION 在美国卖房子的时候，怎么才能简单有效的吸引更多买家呢？其实，把房子里里外外收拾的干净、整洁，就可以对潜在买家很吸引力了。[……] 全文 继续阅读 →
在美国“养房”可不是一个小数目！ 2019年3月15日 APPRECIATION 美国房产税（PropertyTax）也叫地税，是美国拥有房地产的房主必须缴纳的一种税，税率各地不同。同一个城市的不同学区，房产税的税率都可能不一样。[……] 全文 继续阅读 →
加州为何大多是低层别墅 而少有高楼公寓？ APPRECIATION 美国不缺土地，缺的是精华地段。加州大部分地区土地并不稀缺，容积率并不高，所以并没有一定要建设大量高层建筑的需要。如果可以选择，大多数人还是会选择别墅和低层建筑。[……] 全文 继续阅读 →