2021年加州最安全的城市排行榜：南加州橙县多个城市入选前十名

2021年4月13日

美国知名的Safewise网站于3月15日发布加州城市安全榜单。南加州城市，尤其是橙县（Orange County）多个城市表现亮眼，有六个城市名列前十名。洛杉矶也有城市进入前十名。

尽管首位的Danville在湾区（Bay Area）的东湾，但是湾区硅谷众城市表现差强人意。除了Danvill[……]

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美国房地产市场有季节性因素吗？

2021年4月10日

季节因素在美国房地产市场中起着很大的作用，不管作为买家还是卖家，房主还是投资客，了解标的物所在地区的房地产季节性的信息，就显得非常重要了！

众所周知，美国房地产市场跟任何国家的市场都一样，房价和成交量在不同月份和季度中上下波动。为什么会发生这种情况呢？无论你是对卖房的最佳月份感兴趣，还是同样重[……]

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花小钱办大事! 提升美国房屋价值的五个方法

2021年4月9日

任何国家的房地产市场都会上下波动，美国也不例外！但如果有办法让手里的房子更有竞争力，有更大的机会以好的价钱卖出，对房主就非常有利了。

在卖房子前，每个房主和Listing Agent卖方经纪人都知道基本的维修和清洁工作是必做的一步。但没有房主愿意花钱做不必要的大规模装修。所以，我们总结了以下五[……]

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后院游泳池在疫情期间备受买家欢迎 但是房主要注意哪些事情？[Podcast]

2021年3月26日

后院游泳池（Swimming Pool）在疫情期间开工许可暴增；

Hot tubs的部分畅销型号也面临缺货！

房子是否有游泳池也成为很多买家决定买房的因素之一；

但是房主要注意哪些事情？

美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.26版


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在美国买第二套房的买家大增！ 疫情期间度假屋备受远距离工作者青睐 [Podcast]

2021年3月19日

在美国买第二套房 Second Home 的买家Buyer大增！疫情期间，Lake Tahoe、Lake Arrowhead、Palm Springs 等度假胜地的度假屋 Vacation Homes 备受青睐！Work from Home，virtual meetings 改变了我们的工作方式，但是这个趋势会在疫情以后持续下去吗？[……]

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洛杉矶市的房东和租客注意了！市政府推出疫情租金援助计划！[Podcast]

2021年3月17日

洛杉矶市的房东（Landlords）和租客（Tenants）注意了！洛杉矶市政府本周一宣布推出疫情租金援助计划（Los Angeles Emergency Rental Assistance Program）！3月30日起可开始申请，暂定截止日期为4月30日（请以洛杉矶市政府官网为准）。

加州[……]

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美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势 [Podcast]

2021年3月15日

美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势？

首次购房者First Time Buyer是美国房产市场上压力比较大的一群人。但是他们也有自己的“优势”！

非首次购房者出价（Offer）时，可能有更多Contingencies（退出条款）。

首次购房者出价时，[……]

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美国K型经济复苏对房地产有什么影响？购房者涌入人口低密度地区给当地造成可负担性危机 [Podcast]

2021年3月13日

K型经济复苏对美国房地产有什么影响？购房者涌入人口低密度地区造成可负担性危机！ 首次购房族瞄准中低价位房产；高资产净值人群和未受疫情影响的人群，受益于资本市场的上涨，资产升值，从而对高价豪宅需求量增大；大城市购房者涌入郊区和人口低密度地区，造成当地原本低价的房产大幅升值，物价上涨，对当地原有居民造成困扰，甚至形成“可负担性”危机！ [……]

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