美国房地产经纪人能帮你做哪些事?

如今,在美国南加州洛杉矶和尔湾买房已经成为越来越多中国人的选择。在美国买房或卖房的过程中,房地产经纪人十分重要。美国房地产市场是一个非常好的投资市场–但你要知道怎样做。一个优秀的房地产经纪人是成功的关键之一。

对于当前房地产市场的趋势,可能没有人比当地的不动产代理和经纪人知道的更多。在美国的不动产交易是一个相对非常复杂的交易。购买或卖出您的房子可能是你一生中最重要的金融交易之一。这就是为什么要雇用一个该领域的专业人士–在本州持牌房地产经纪人。

成为持牌房地产代理(Broker)和经纪人(Salesperson)需要全面的训练和考试。有些州更要求经纪人更新执照时接受地产方面的继续教育。例如,美国Appreciation Properties Inc富升地产就是加利福尼亚州持牌专业房产经纪公司,孙斯陶先生是加州执业的专业房地产经纪人(Broker)。

为什么雇用专业人士很划算

如果你雇用房地产经纪人,从你考虑出售房子的那一刻就能够获益于专业人士的经验。孙斯陶先生能根据你的邻里近期完成的交易情况,帮助你确定一个合理的市场价格,使您的房子在当前市场上的更容易的卖出去 – 帮助你获取你的房屋的净值,落袋为安。

美国房地产经纪人是不动产营销方面的专家。他们能选择社交媒体以及网络房地产网站,把有兴趣的潜在买家带到您府上。他们会替你面见和筛选买家,运用他们的销售能力和谈判技巧帮助你得到最好的销售回报。每个全职房地产经纪人都有稳定的客户群,这是很多非全职经纪人(Part Time)所不能比的。比如,美国Appreciation Properties Inc富升地产就是南加州本地专业房产经纪公司,孙斯陶先生是加州房地产局持牌专业全职房地产经纪人。

当你和孙斯陶先生合作时,我们会跟进其它已经展示(Showing)过你的房产的房地产经纪人,分享他们对房子的看房,并向您提出的建设性意见。卖家和买家间的协议只是最终交易的开始。从那一刻开始,你的专业房地产经纪人便能够协助您处理交易所需的工作。

如果你要购买房屋

对我们大多数人来说,房子可能是我们一生中最大的一笔资产。除了金额巨大的金融交易不说,单是寻找合适的房子以满足我们特定的需求,就不是一件容易的事。

正如你不会在没有对各种型号和价格进行调查前就购买汽车和手机一样,你也不会在没有专业人士的咨询和指导下购买房子。 虽然有些人认为只有在出售房屋的时候才会用到房地产经纪人的服务,其实,房地产经纪人在你买房时同样重要。

例如,一个熟知当地情况的专业全职房地产经纪人能根据你的财力状况,帮助你决定你能够负担多少钱的房子,为您介绍并协助您走完整个交易流程。美国Appreciation Properties Inc富升地产的专业房地产经纪人还是您的邻里的专家,能够提供关于当地社区小区很多生活信息。

使用本州持牌专业房地产经纪人同样意味着你的房屋销售信息可进入地产经纪内部互联网系统(MLS)。MLS 是房地产经纪人使用的重要销售工具,用于通知其他经纪人可用的房产信息。这意味美国富升地产的专业房地产经纪人能够为你提供大范围的可供选择的房屋。

当您不太了解如何为是否出价过高或过低,南加州房地产经纪人孙斯陶先生可以为你提供房子的市场分析,并帮您比较社区内近期成交的房子的价格,从而帮您指定更合理的买房出价策略。

在买房时,美国Appreciation Properties Inc富升地产的房地产经纪人可作为你和卖家(Seller)和卖家经纪人(Listing Agent)间的联络人,将他的谈判专长、关于要求的披露、以及房产市场的知识,带到桌面上来。

如果你要销售房屋

你可能已经知道,与专业的房地产经纪人合作,在你卖房这件事上非常重要。

首先,南加州房地产经纪人孙斯陶先生能将你的房子放到在房地产经纪内部互联网系统(MLS)中,为你的房屋提供极大的曝光率,并确保能让各公司的房地产经纪人查询到,从而更好的帮助你寻找潜在买家。

但是一个专业的全职房地产经纪人在售房过程中,所做的远不止这些。孙斯陶熟知如何确定具体的市场宣传目标,精准且快速的接触到潜在买家。我们将使用各种市场营销工具,以确保你的房子,卖得快!卖得好!

除了寻找买家,房地产经纪人还能为你做些什么?

孙斯陶先生会提供当地市场历史交易信息,帮助你更好的确定售房价格,制定更合理的售房策略,以及让你随时了解可能影响你的财产的市场变化情况。

购买或销售房屋意味着大量的文书工作。当涉及到Escrow过户结算代书时,房地产经纪人也将非常有价值。他们会用他们的专业知识,让你熟悉房产披露规定、检查程序、过户流程等。

您能在哪里找到专业的房地产经纪人?

与寻找任何好的专业人士一样,找到美国房地产经纪人最好的方法之一就是通过朋友推荐或通过最近购买或销售过房屋的人的介绍。如果您还没有房产经纪人,您可以联系美国南加州房地产经纪人孙斯陶先生。

孙斯陶先生是全国房地产经纪人协会(NAR)和加州房地产经纪人协会(CAR)的会员,持有加州房地产局房地产经纪(Broker)执照。

孙斯陶 美国南加州洛杉矶和尔湾irvine房产中介 地产经纪

孙斯陶专业经纪电话:626-782-8696,微信:buyirvine,联系邮箱:home(a)BuyUsaHome.com

Appreciation Properties Inc 美国富升地产是南加州本地房产经纪公司

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