【2015-12-18】美國房產研究公司RealtyTrac最新報告表示，受外國投資者青睞的洛杉矶Irvine尔湾有80%的新屋被華人買走；有的是直接向新屋銷售部門購買，有的是透過房地產經紀購屋。
富升地產專精高端房產的資深經紀孫斯陶，介紹如果透過房產經紀購買新屋的6個步驟：
找對於該地區新建樓盤諳熟的房產中介，通過專業介紹和比價，確定大概定價戶型。在市面出售的一手房必須證件齊全，可以預訂或現售。
敲定購買意向後，提供美國本地銀行的資金/存款證明，遞交意向書與存款證明給開發商指定的財務審核部門，等待房地產建造商的通知。
新房傭金由開發商支付。
接到開發商通知後，買家要在1至2天之內完成選房、交定金和簽約等事項。客人可以和經紀人提前簽好授權書，委託代為選房、簽約、交付定金等。
選好房子及敲定內部裝修升級細節後，房子一般會在3至6個月完工。完工前交付餘款，然後驗收房產。
建商交鑰匙，正式過戶完成。當地政府寄出房產地契給買家。
来源：世界日报 2015-12-18
孙斯陶专业经纪电话：626-782-8696，微信：buyirvine，联系邮箱：home(a)BuyUsaHome.com
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