3月16日，美联储主席鲍威尔宣布加息一码。美国进入加息周期，是对新兴市场的”剪羊毛”吗？会造成离岸美元回流美国吗？这对美国房地产有什么影响？今天，孙斯陶跟您聊聊他的个人看法，供您参考。
本期节目涵盖：
- 00:00 Intro
- 01:32 对美国买房人和房主的影响
- 02:33 美国房贷 Mortgage 和Refinance重新贷款
- 03:15 美国房屋净值贷款 HELOC
- 03:40 美国车贷对房贷的影响
- 04:40 美联储的“工具箱“
- 04:50 失业率、通货膨胀、量化宽松QE、M2
- 05:25 国际局势影响和油价
- 05:40 2022年美国中期选举
- 06:00 未来美国还会加息吗？
- 06:30 几种可能性 07:25 美元回流？
- 08:30 美联储加息、缩表、减少购债？
- 08:40 离岸美元的流动性
- 08:55 美元的全球储备货币地位和“外溢效应”
- 09:40 剪羊毛？
- 10:08 对美国房地产的潜在影响
- 10:50 货币紧缩？
美国房产最前线 2022.03.17
数据来源 Sources：Federal Reserve Bank of St. Louis, Wikipedia
Youtube 频道：孙斯陶 家住加州 SoCal Insider
Spotify Podcast 播客： 孙斯陶聊美国
非税务建议！非法律建议！非投资建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！
还可以在下列平台观看和收听：