美国洛杉矶购房全流程

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12月 272015
 

一、美国买房之前要做的准备
现金买主需要准备的文件:
1.有效的护照和签证
2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)
3.在美国当地银行开设的帐号
如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。

贷款买主需要准备的文件:
1.有效的护照和签证
2.工作证明、工作收入 (单[……]

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决定美国房产升值和投资收益的5大关键

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12月 272015
 

海外房地产投资的主要目的是房产投资收益。这包括两部分,其一是租金回报,其二是房产增值空间,后者比租金回报更加重要。所以要想知道投资什么样的美国房产回报最高,得先知道是什么样的美国房产升值最快,也就是找出美国房地产增值的根本原因。

美国房地产顾名思义是房产加上地产。美国是私有化经济,屋主不仅拥有[……]

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美国加州学区2016年排名:洛杉矶圣玛利诺排第二

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12月 272015
 

由知名的Niche资讯评选的「2016加州学区排行榜」(2016 Best School Districts in California)本周揭晓,南加州亚裔生集中的多个学区上榜,进入前50名。北加州的Palo Alto学区在加州排名第一。

依据Niche资讯排名榜:
亚裔生集中的圣玛利诺学[……]

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美国买房实地考察时需要看哪些方面?

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12月 252015
 

我们美国富升地产接待的很多客户,一般都是经纪人会先把一批房源给买家看。但买家们到美国后,不是十分清楚需要看哪些方面?而且有些房屋,从外部看起来很好,这时候千万不要随意相信自己的眼睛。

在美国购房第一要看地段。
说起来简单,但很多人吃亏上当了。往往看到房子很漂亮就激动起来了。在美国房产市场有句[……]

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美国房地产经纪人能帮你做哪些事?

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12月 252015
 

如今,赴美国洛杉矶买房已经成为越来越多中国人的选择,在赴美买房的过程中,房地产经纪人十分重要。美国房地产市场是一个非常好的投资市场–但你要知道怎样做。组织交易,安排融资和寻找合适的买家是成功的关键。
美国房产经纪
对于当前市场的趋势,没有人比当地的不动产代理和经纪人知道的更多。不动产交易已经成为非常复杂的[……]

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美国南加州前三甲学区评选

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12月 252015
 

美国南加州地区除了有阳光沙滩,它的学区在全美也是享誉盛名的。这里的学生,毕业率以及被大学的录取比例都在全国前列。为了寻找南加州好学区,金融网站NerdWallet对南加153个联合学区和中学学区进行了调研,综合了各学区的购房承受能力、标准化考试成绩、大学课程准备以及学生和教师比例等数据
美国南加州学区
排出了[……]

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LA 地理的那些事:大洛杉矶/洛杉矶县/洛杉矶市

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12月 232015
 

我们常说的洛杉矶有三种:洛杉矶市,洛杉矶县,大洛杉矶地区. 这三个地区的关系是: 洛杉矶市是隶属洛杉矶县的一个城市。洛杉矶县是隶属于大洛杉矶地区。在美国,县级相当于郡级。众多的城市聚集在一起隶属县级(郡级)。这和中国的城市地区行政划分有很大的不同。
洛杉矶
1.洛杉矶市 (英语:City of Los[……]

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美国南加州购房指南:塔斯汀 Tustin 城市介绍

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12月 232015
 

塔思丁(Tustin)位於美国南加州橙县(Orange County)中心地带,紧邻华人密集的尔湾(Irvine), 人口约有七万五千人, 其中亚裔就占了总人口百分之二十, 约有一万五千人.
tustin
历史景点
塔斯廷老城周围的一组位於主街和El Camino Real酒店的历史建筑可追溯到19世纪8[……]

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富升地产孙斯陶:买房考虑6因素【世界日报】

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12月 222015
 

【2015-10-25】富升地产高端房产专家孙斯陶表示,美国人不喜欢储蓄,但乐于投资。购买房地产就等于确保自己可享有足够的养老资金。他说,选房子主要考虑的因素有以下几方面:
美国购房 美国买房 美国房产
1、选学区,大多数人购房都选好学区。虽然贵但相对保值,等孩子上大学了还可以卖了换个自己喜欢的地方去过日子。

2、环[……]

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在美国洛杉矶和Irvine尔湾买新房的6个步骤【世界日报】

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12月 222015
 

【2015-12-18】美國房產研究公司RealtyTrac最新報告表示,受外國投資者青睞的洛杉矶Irvine尔湾有80%的新屋被華人買走;有的是直接向新屋銷售部門購買,有的是透過房地產經紀購屋。富升地產專精高端房產的資深經紀孫斯陶,介紹如果透過房產經紀購買新屋的6個步驟:
洛杉矶房产经纪中介
找對於該地區新建樓[……]

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