投资美国房产的13条黄金准则!

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12月 282015
 

1、 美国房市上房源充足,且完全透明
对于海外买主来说,没有房源不足问题,只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统,简称MLS,每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。

所有的上市屋都在这个系统中完全透明。一般,大的都会区会有一个的MLS网站, 以[……]

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美国买房别大意!各种陷阱你都知道吗?

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12月 272015
 

美国房价在低迷5年之后从2012年开始上涨,价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是,对于他们来说,房子在美国,天远地远的,怎么个买法呢?买后不住的话如何出租呢?租不出去怎么办呢?

有人心想:“只要投资能保证达到一定的净回报率,我就买”。于是,在众人的疑惑和期盼中,一批针对中国人[……]

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美国洛杉矶购房全流程

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12月 272015
 

一、美国买房之前要做的准备
现金买主需要准备的文件:
1.有效的护照和签证
2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)
3.在美国当地银行开设的帐号
如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。

贷款买主需要准备的文件:
1.有效的护照和签证
2.工作证明、工作收入 (单[……]

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美国买房十步走 搞定住房很Easy!

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12月 252015
 

Step1 确定购房目的
决定来美国买房,首先要确定这套房子是用来自住还是投资?买房目的不同,挑选房产的标准也不同。美国富升地产建议,如果是自住,需要慎重考察房产的现有状况,包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;

如果是投资,更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展[……]

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在美国买房要和多少人打交道?

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12月 252015
 

美国房地产交易中,需要跟哪些人打交道?这个问题难免让不熟悉美国房产交易的朋友感到头痛。美国是法制国家,各项法律法规较为完善。美国也是私有制社会,在房地产方面,房地产产权明确,一旦购买,连房带地拥有拥有所有权(当然同时需要纳税)。经过百年不断修改完善,相关法律清晰严格,行业规范,操作透明。
美国买房流程
房产[……]

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美国房地产经纪人能帮你做哪些事?

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12月 252015
 

如今,赴美国洛杉矶买房已经成为越来越多中国人的选择,在赴美买房的过程中,房地产经纪人十分重要。美国房地产市场是一个非常好的投资市场–但你要知道怎样做。组织交易,安排融资和寻找合适的买家是成功的关键。
美国房产经纪
对于当前市场的趋势,没有人比当地的不动产代理和经纪人知道的更多。不动产交易已经成为非常复杂的[……]

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