如何掌握美国买房的4个最佳时机?

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12月 282015
 

购置美国房产一定要掌握好最佳时机,正所谓该出手时就出手才是最明智的选择,那么,大家可能会问究竟什么时候才是最佳时机呢?这得根据你个人的需求,经济情况,以及房地产市场行情,房地产政策等综合来看,如果你遇到以下4个完美Timing,那么就可以考虑出手了。

1.当你需要时

房地产专家经常性的被[……]

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投资美国房产的13条黄金准则!

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12月 282015
 

1、 美国房市上房源充足,且完全透明
对于海外买主来说,没有房源不足问题,只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统,简称MLS,每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。

所有的上市屋都在这个系统中完全透明。一般,大的都会区会有一个的MLS网站, 以[……]

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美国买房这点事你不懂,不宰你宰谁?!

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12月 282015
 

在美国买房是稳定的投资手段。美国人不喜欢储蓄,但乐于投资。买房虽说获利较慢,但基本上是只赚不赔。大家明白,只有房地产才能保值增值,购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金。

美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠,有意者可以咨询[……]

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美国买房别大意!各种陷阱你都知道吗?

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12月 272015
 

美国房价在低迷5年之后从2012年开始上涨,价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是,对于他们来说,房子在美国,天远地远的,怎么个买法呢?买后不住的话如何出租呢?租不出去怎么办呢?

有人心想:“只要投资能保证达到一定的净回报率,我就买”。于是,在众人的疑惑和期盼中,一批针对中国人[……]

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美国房产交易中产权公司到底有多重要?

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12月 272015
 

近年来,华人在美国买房的热潮风起云涌,大部分人远程购房,会对购房的安全性存在顾虑,担心在国内可能发生的一些房产纠纷,如一房两卖、伪造房产证、中介携房款潜逃、房客假冒房东将房产转租等也在美国发生。

其实大可不必有这些担心,因为美国的房产制度十分严密,基本把可能的漏洞都堵上了。其中最重要的一个因素[……]

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在美国如何买新楼盘的一手房?

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12月 272015
 

美国房市交易以二手房为主,但同时也有新房销售,特别是尔湾地区!那么如何在美国购买新房呢?流程是什么?下面的解答,希望能对您购房置业有帮助~

1.先登记排队

在建筑商那里做买房的登记,需要准备一些材料,包括存款证明和身份证明。

美国富升地产孙斯陶指出,其中最重要的是存款证明。对于建筑[……]

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美国洛杉矶购房全流程

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12月 272015
 

一、美国买房之前要做的准备
现金买主需要准备的文件:
1.有效的护照和签证
2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)
3.在美国当地银行开设的帐号
如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。

贷款买主需要准备的文件:
1.有效的护照和签证
2.工作证明、工作收入 (单[……]

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美国买房实地考察时需要看哪些方面?

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12月 252015
 

我们美国富升地产接待的很多客户,一般都是经纪人会先把一批房源给买家看。但买家们到美国后,不是十分清楚需要看哪些方面?而且有些房屋,从外部看起来很好,这时候千万不要随意相信自己的眼睛。

在美国购房第一要看地段。
说起来简单,但很多人吃亏上当了。往往看到房子很漂亮就激动起来了。在美国房产市场有句[……]

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美国买房十步走 搞定住房很Easy!

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12月 252015
 

Step1 确定购房目的
决定来美国买房,首先要确定这套房子是用来自住还是投资?买房目的不同,挑选房产的标准也不同。美国富升地产建议,如果是自住,需要慎重考察房产的现有状况,包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;

如果是投资,更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展[……]

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在美国买房要和多少人打交道?

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12月 252015
 

美国房地产交易中,需要跟哪些人打交道?这个问题难免让不熟悉美国房产交易的朋友感到头痛。美国是法制国家,各项法律法规较为完善。美国也是私有制社会,在房地产方面,房地产产权明确,一旦购买,连房带地拥有拥有所有权(当然同时需要纳税)。经过百年不断修改完善,相关法律清晰严格,行业规范,操作透明。
美国买房流程
房产[……]

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