美国房地产是泡沫吗? 与2008年金融危机有何不同? 美国房产最前线 孙斯陶 2022.02.07

我们离3月份美联储再次开会越来越近,美联储加息的幅度可能有多大?随着美国房地产价格在过去1-2年的飞涨,越来越多的朋友在讨论我们是否处于一个类似2008年的房地产泡沫之中。今天,孙斯陶跟您聊聊他的个人看法,供您参考。

美国房产最前线 孙斯陶 2022.02.07  

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标普凯斯席勒指数显示美国2021年11月份房价涨势趋缓 

根据2022年1月25日(周二)公布的标准普尔凯斯席勒(CoreLogic Case-Shiller)美国全国房价指数,美国房价同比上涨 18.8%。然而,这比10月份的增速要慢,后者的年增长率为 19%。

美国10大城市房价综合指数年增长率为16.8%,低于10月份的 17.2%。20大城市的综合指数增长 18.3%,低于 10 月份的 18.5%。

值得注意的是,同比上涨18.8%,是该指数有记录以来的第六高记录。

另外,亚利桑那的凤凰城、佛罗里达的坦帕、迈阿密在11月份的20大城市中,同比涨幅最高,分别增长 32.2%、29.0% 和 26.6%。

芝加哥、明尼阿波利斯和华盛顿特区的年度房价涨幅最小,但仍有10%以上的成长。[……]

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2022年美联储加息将刺破美国房产泡沫? 加州洛杉矶和旧金山房价走势如何? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.12.28

2021年美国房价涨了多少?今天公布的标准普尔凯斯席勒 (S&P CoreLogic Case-Shiller Index) 美国20大城市房价指数显示了什么?

加州主要城市如洛杉矶 (Los Angeles)、旧金山 (San Francisco)、圣地亚哥 (San Diego),今年10月份房价跟去年同比涨了多少?房价环比为何各有不同走势?

亚利桑那州的凤凰城 (Phoenix)、佛罗里达的坦帕 (Tampa)、伊利诺伊的芝加哥 (Chicago) 房产走势如何?

在展望2022年美国房产市场时,我们要重点关注哪些房产指标?

美国房产最前线 孙斯陶 2021.12.28[……]

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加州人多久能攒够贷款首付款 南加州哪里房价平易近人 [Podcast]

加州人多少个月能攒够5%的贷款首付款?

年轻人居家上班对买房有什么影响?

Realtor.com最新数据揭示了哪些信息?

南加州哪里房价平易近人?

来源:Realtor.com

美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.28版

了解更多本期分析内容,请大家根据自[……]

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美国2017年房价涨幅前三被加州包了

据洛杉矶本地的帕沙迪纳星新闻网近日报道,标普/Case-Shiller房价指数报告显示,本世纪美国全国范围内房价上升最多的地方是南加州核心区域的Los Angeles County洛杉矶县和Orange County橙县。[……]

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