3月 152019
 

在美国“养房”可不是一个小数目!任何一个计划要在美国置业的人都要了解!

首先,要支付美国房产税。美国房产税(PropertyTax)也叫地税,是美国拥有房地产的房主必须缴纳的一种税,税率各地不同。

美国房产税的怎么收和使用归属于政府,在不同的州,或同一个州不同的城市,甚至同一个城市的不同[……]

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加州为何大多是低层别墅 而少有高楼公寓?

 房产百科  加州为何大多是低层别墅 而少有高楼公寓?已关闭评论
3月 152019
 

首先,要认识到美国不缺土地,缺的是精华地段。硅谷地区范指旧金山湾区的几个城市,其实面积很广,土地并不稀缺,容积率并不高,所以并没有一定要建设大量高层建筑的需要。美国人不喜欢容积率太高的房子,所以如果可以选择,大多数人还是会选择别墅和低层建筑。

其次,硅谷在旧金山湾区。众所周知,湾区是地震带。想[……]

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洛杉矶房产指南:西木区(Westwood)城市介绍

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4月 292018
 

西木区(Westwood)位于洛杉矶西北部,靠近比弗利山,为洛杉矶一住商混合社区,及洛杉矶加州大学(UCLA)所在地。

洛杉矶 westwood 西木区

地理范围

西木区范围北起日落大道(Sunset Blvd),东至Beverly Hills比弗利山市政界,南至圣塔莫妮卡大道(Santa Monica Blvd[……]

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“工作+居住+养孩子“!美国华人爱住哪儿?

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3月 262018
 

美国华人最为集中的前五个区域

加州,华裔人口占总华裔人口的36.9%;其次是纽约,华裔人口占总华裔人口的16.9%;新泽西州,占4.4%;德州有12万多人,占4.2%;华盛顿州有8万多人,占2.8%。

united states

在美国纯中国血统的中国大陆移民312万多人中,第一代移民的人数为169万多人[……]

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洛杉矶富人区房价前十:华人区哪儿最贵(2017版)

 房产百科  洛杉矶富人区房价前十:华人区哪儿最贵(2017版)已关闭评论
3月 172018
 

美国南加州洛杉矶圣玛利诺(San Marino)以好学区和富裕程度在华人区闻名,最近该市91108邮递区号再次上榜,被地产网站PropertyShark评为美国第35名房屋最贵的地区,全加州第25名,在Los Angeles County洛杉矶县内则排名第六。

美国南加州洛杉矶房价

另外,洛杉矶圣马力诺市是[……]

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美国2017年房价涨幅前三被加州包了

 房产百科  美国2017年房价涨幅前三被加州包了已关闭评论
3月 172018
 

导读:据洛杉矶本地的帕沙迪纳星新闻网近日报道,标普/Case-Shiller房价指数报告显示,本世纪美国全国范围内房价上升最多的地方是南加州核心区域的Los Angeles County洛杉矶县和Orange County橙县。

据美国多家媒体报道,标普/Case-Shiller房价指数是反应美国[……]

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尔湾(Irvine)入选今年美国最快乐城市排行榜前十名

 房产百科  尔湾(Irvine)入选今年美国最快乐城市排行榜前十名已关闭评论
3月 172018
 

美国个人财务经济调查网站WalletHub进行的年度「全美十大快乐城市」评估(Top 10 Happiest Cities)近日出炉,南加州幸福感最高的城市是尔湾(Irvine),排名第八。南加州地区其它几个城镇也名列前茅。

美国城市购房排名

在美国乃至全世界各地的房地产行业中,Location地理位置[……]

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房产视频:孙斯陶谈如何在美国选择学区房

 房产百科, 房产视频  房产视频:孙斯陶谈如何在美国选择学区房已关闭评论
6月 072017
 

房产视频:孙斯陶谈如何在美国选择学区房
孙斯陶 美国南加州洛杉矶和尔湾房产经纪
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Youtube视频:

更多平台视频链接:

优酷视频:http://v.youku.com/v_show/id_XMTY2OTUx[……]

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美国买房想赢现金买家?方法在这里!

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7月 232016
 

與美国本地房地產投資者競爭並不簡單,但是他們的重點是爭取划算交易,所以雖然經常可以全現金收購,卻可能出價偏低。美国世界日报列举出以下幾個方法,助你與投資者競爭,甚至擊敗他們:

出價高:打贏出價戰的最基本方法,就是出高價。專家說,現金買家一定想以低於要價的價格買到房子,普通購屋者可開出與要價相同[……]

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孙斯陶:春节洛城买房好处多【世界日报】

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1月 072016
 

【2016-01-07日洛杉矶讯】如果手里有笔资金,洛杉矶高端房产经纪孙斯陶表示,不妨利用春节期间来洛杉矶买房,好处不少。

孙斯陶分析好处如下:

(1)优惠力度大。年底是很多商家优惠促销的时节,房屋卖家也不例外,抓住时机找到房源品质相同却能省不少费用的房子,提高购房性价比。

(2)[……]

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