12月 222015
 

【2015-12-18】美國房產研究公司RealtyTrac最新報告表示,受外國投資者青睞的洛杉矶Irvine尔湾有80%的新屋被華人買走;有的是直接向新屋銷售部門購買,有的是透過房地產經紀購屋。富升地產專精高端房產的資深經紀孫斯陶,介紹如果透過房產經紀購買新屋的6個步驟:
洛杉矶房产经纪中介
找對於該地區新建樓盤諳熟的房產中介,通過專業介紹和比價,確定大概定價戶型。在市面出售的一手房必須證件齊全,可以預訂或現售。

敲定購買意向後,提供美國本地銀行的資金/存款證明,遞交意向書與存款證明給開發商指定的財務審核部門,等待房地產建造商的通知。

新房傭金由開發商支付。

接到開發商通知後,買家要在1至2天之內完成選房、交定金和簽約等事項。客人可以和經紀人提前簽好授權書,委託代為選房、簽約、交付定金等。

選好房子及敲定內部裝修升級細節後,房子一般會在3至6個月完工。完工前交付餘款,然後驗收房產。

建商交鑰匙,正式過戶完成。當地政府寄出房產地契給買家。
孙斯陶 美国南加州洛杉矶和尔湾irvine房产中介 地产经纪

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