12月 222015
 

【2015-12-18】美國房產研究公司RealtyTrac最新報告表示,受外國投資者青睞的洛杉矶Irvine尔湾有80%的新屋被華人買走;有的是直接向新屋銷售部門購買,有的是透過房地產經紀購屋。富升地產專精高端房產的資深經紀孫斯陶,介紹如果透過房產經紀購買新屋的6個步驟:
洛杉矶房产经纪中介
找對於該地區新建樓盤諳熟的房產中介,通過專業介紹和比價,確定大概定價戶型。在市面出售的一手房必須證件齊全,可以預訂或現售。

敲定購買意向後,提供美國本地銀行的資金/存款證明,遞交意向書與存款證明給開發商指定的財務審核部門,等待房地產建造商的通知。

新房傭金由開發商支付。

接到開發商通知後,買家要在1至2天之內完成選房、交定金和簽約等事項。客人可以和經紀人提前簽好授權書,委託代為選房、簽約、交付定金等。

選好房子及敲定內部裝修升級細節後,房子一般會在3至6個月完工。完工前交付餘款,然後驗收房產。

建商交鑰匙,正式過戶完成。當地政府寄出房產地契給買家。

孙斯陶 美国南加州洛杉矶和尔湾irvine房产中介 地产经纪

Appreciation Properties Inc 美国富升地产是南加州本地的房产经纪公司。如果您对南加州全新楼盘一手新房感兴趣,请您与孙斯陶专业房产经纪人联系:
电话:626-782-8696
微信:1686350940(洛杉矶各个主要城市房产咨询)
微信:buyirvine(橙县尔湾、新港滩、森林湖、Tustin、拉古娜海滩等城市房产咨询)
邮箱:home(a)BuyUsaHome.com

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