3月 172018
 

美国南加州洛杉矶圣玛利诺(San Marino)以好学区和富裕程度在华人区闻名,最近该市91108邮递区号再次上榜,被地产网站PropertyShark评为美国第35名房屋最贵的地区,全加州第25名,在Los Angeles County洛杉矶县内则排名第六。

美国南加州洛杉矶房价

另外,洛杉矶圣马力诺市是唯一上榜前十名的华人聚居城市,也是唯一在洛杉矶东区的城市,其它九个邮区都在洛杉矶县西边。

洛杉矶富人区:房价最贵的城市前十名(2017版):

根据该地产网站,圣玛利诺(San Marino)的91108邮递区号的房屋价格,中位数在215万美元。其实相比于2016年排名,还后退五名,当时房屋价格中位数是212万8500美元。现在房价中位数虽然比2016年高,排名却比当年落后。

全美国房屋最贵的前一百个邮递区号,其中77个在加州,前十名也有五个在加州。最贵的是在圣马刁县的Atherton,该地区房屋中位价495万美元。根据最新的人口普查显示,该地区有全国最高的中位数收入,每户是25万美元。

出炉该评选的网站,将美国各地区2017年所有成交住宅价格都予以统计,包括Single Family独立屋、两家庭房屋、合作公寓(Co-ops)和康斗Condo。

在洛杉矶县共有18个邮递区号进入全国前100名,超过其他各县,包括:

马里布(Malibu)、
曼哈坦滩(Manhattan Beach)、
洛杉矶市(Los Angeles)、
圣玛利诺(San Marino)、
威尼斯(Venice)、
拉肯尼亚达弗林楚奇(La Canada Flintridge)、
派洛斯福德斯半岛(Palos Verdes Peninsula)、
赫摩沙滩(Hermosa Beach)、
布瑞普莱(Bradbury)、
恩西诺(Encino)。

洛杉矶圣盖博谷(San Gabriel Valley)各市房价在2017年涨了多少?

根据洛杉矶县估值官办公室(LA County Office of the Assessor)最新数据,南加州华人城市2017年地产价值普遍增值,大部分地区增值都超过6%。其中天普市增幅最高,而圣谷地产价值最高的是亚凯迪亚市,在洛县排第13位,仅次于好莱坞明星居住的海滨城市马里布。

根据洛县估值官办公室提供的最新报告,2017年洛县各城市地产价值普遍增值,总增幅为6.04%,这是洛县地产价值连续7年出现增长,目前洛杉矶县地产总价值已经达到141.6亿美元。

华人聚集的圣盖博谷城市地产价值增幅普遍偏高:

天普市(Temple City)增幅最高达6.9%;

亚凯迪亚市(Arcadia)增幅第二达到6.8%;

圣马利诺市(San Marino)第三6.5%;

南巴沙迪那市(South Pasadena)6.4%;

西科汶纳(West Covina)5.4%;

阿罕布拉市(Alhambra)5.1%;

蒙特利公园市(Monterey Park)4.8%;

柔似蜜市(Rosemead)4.0%;

核桃市(Walnut)4.7%。

在洛杉矶县所有城市中,地产价值最高的是洛杉矶市,其次是长堤市(Long Beach)和圣塔莫妮卡市(Santa Monica),华人城市亚凯迪亚(Arcadia)的地产总价值仅次于众多好莱坞明星居住的马里布(Malibu),在全洛县城市中排名第13。

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来源:世界日报、PropertyShark、中国日报、洛杉矶县估值官办公室LA County Office of the Assessor

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